کمیسیون قرارداد مشارکت در ساخت
کمیسیون و یا حق دلالی در معاملات ملکی از جنبه قانونی تابع تعرفه تعیین شده از طرف اتحادیه های املاک می باشد اما برای قرارداد های مشارکت در ساخت تعرفه خاصی تعیین نگردیده
عرف نیز تعریف خاصی برای آن ندارد و الگو ی یکسانی برای آن نمی توان یافت و نرخ ها و ارقام متفاوتی شنیده می شود
در مجموع می توان اینطور استنباط کرد که کمیسیون قرارداد مشارکت در ساخت توافقی است.
کمیسیون بر عهده کیست ؟ مالک و یا سازنده ؟
کمیسیون این قرارداد ها معمولا بصورت کامل از طرف سازنده پرداخت می شود و
کمیسیون در قرارداد مشارکت در ساخت بر عهده طرفین است و چون کلیه هزینه های قرارداد بعد از قرارداد بر عهده سازنده گذاشته می شود و کمیسیون جزء هزینه های بعد از قرارداد است ، به همین خاطر عموما مالکین از پرداخت کمیسیون قرارداد مشارکت در ساخت شانه خالی می کنند
از طرفی ، چون واسطه ها بیشتر نقش تامین کننده زمین برای سازنده را دارند ، هیچ مطالبه ای از مالک نباید داشته باشند.
اما....
دیده میشود بنگاه ها هم تامین سازنده میکنند ، هم نقش کارشناس مشارکت را دارند وهم ، حکمیت یا داوری را برعهده می گیرند ...آخر مگر میشود؟!
از قدیم گفته اند "حق با اونیه که حقوق میده" واگر قرار باشد حق و حقوق شخصی که قرار است بیطرف باشد از یک طرف معامله دریافت شود ، یعنی سازنده به نوعی او را به استخدام یکطرفه خود در آورده ، و حتی در بهترین وضعیت اگر آن شخص بسیار با تجربه و توانا باشد و مطیع بی چون و چرای سازنده نباشد خواسته یا نا خواسته تمایل به جانبداری از او را دارد و عملا حمایت و دفاع از حقوق مالک موضوعیت و اعتبار خود را از دست می دهد
نرخ خدمات کارمزد دریافتی واحد های صنفی مشاورین املاک تهران مصوب جلسه مورخ 1379/4/7
مطالب مشابه :
اطلاعات در مورد حق کمسیون مشاورین املاک
مشاورین املاک واحدي در شمال تهران كرده است و فراتر از تعرفه از سوي برخي
تعرفه نامتناسب ثبت معاملات قطعی غیر منقول
صنفی مشاورین املاک تهران مصوب همین تعرفه هنگفت برای مشاورین املاک مورخ
رئیس اتحادیه مشاوران املاك نرخ تعرفه مسکن را اعلام کرد
مشاورین املاک املاك نرخ تعرفه مسکن را مشاور املاك در سطح شهر تهران خبر
کمیسیون قرارداد مشارکت در ساخت
کمیسیون قرارداد های مشارکت در ساخت تعرفه های صنفی مشاورین املاک تهران مصوب
نرخ کارمزد دریافتی مشاوران املاک+ جدول/نرخ کمیسیون مشاوران املاک نرخ کارمزد دریافتی واحد های صنفی مش
نرخ کمیسیون مشاوران املاک نرخ تعرفه خدمات رهن صنفی مشاورین املاک تهران مصوب
نرخ نامه مشاورین املاک و نمایشگاه داران
در استان تهران دایر املاک طبق تعرفه مصوب کمیسیون مشاورین املاک
هشدار رییس اتحادیه مشاوران املاک به بنگاه های مسکن
مشاورین املاک املاک استان تهران هشدار املاک فقط باید طبق تعرفه اتحادیه
کمیسیون بنگاههای معاملات ملکی
کمیسیون بنگاههای زد و گفت "که حق الزحمه مشاورین املاک چگونه فقط برای تهران
قرارداد ، ابزاری برای امنیت بخشی یا تولید پرونده در مراجع دادرسی ؟
غیر از تعرفه تعیین صنف مشاورین املاک تهران بزرگ اخذ کمیسیون پس
برچسب :
تعرفه کمیسیون مشاورین املاک تهران