قرارداد اجراي عمليات دستمزدي

قرارداد اجراي عمليات دستمزدي

پروژه : ساختمان تجاری-مسکونی

اين قرارداد في مابين احمدرضا محمدی هزاوه فرزند محمدمهدی به نشاني: اراک خيابان تلفن که در اين قراردادکارفرما ناميده ميشود از يک طرف وآقاي فرزند ابه شماره شناسنامه متولد به آدرس اراک تلفن همراه فاكس: که در اين قرارداد پيمانکارناميده مي شود از طرف ديگر مطابق با شرايط و مشخصات ذيل امضاء و مبادله گرديد .

ماده يك ـ تعاريف و اصطلاحات

كلمات و اصطلاحات مورد استفاده در اين قرارداد داراي معاني زير مي باشند :

1-1- دستگاه نظارت :

نظارت بر اجراي کار توسط کارفرما ويا نماينده ايشان واخذ تاییدیه آرماتوربندی و بتن ریزی از مهندس ناظر و مجری پروژه الزامی می باشد .

1-2-كار يا كارهاي موضوع قرارداد

كار يا كارهاي موضوع قرارداد عبارت است از كليه تعهدات و مسئوليتهاي پيمانكار به شرح ماده دو اين قرارداد و همچنين در برگيرنده انجام كليه كارهايي است كه به منظور اجراي تعهدات اصلي پيمانكار ضروري مي باشد مطابق جدول ذيل :

رديف	عنوان	متراژ:متر بع	قيمت ريال	قيمت كل ريال
1-فنداسيون	فنداسيون كل مجموعه به شرح:ریگلاژ وآماده سازی کف . کندن وآماده سازی 3 شمع . چاله آسانسور . ساخت واجرای بتن مگر . آرماتوربندی واجرای ریشه های ستون ها و دیوارها وآسانسور . قالب بندی . بتن ریزی
2-سقف طبقات بادیواربرشی	اجراي ستون . دیوار برشی و سقف طبقات زیرزمین.همکف.اول.دوم.سوم.چهارم (بدون نورگیر) وخرپشته با طرح


جمع كل ردیف 1و 2

3- سازه نگهبان	اجرای سازه نگهبان بر اساس صورت کارکرد

ماده دو- موضوع قرارداد

اجراي عمليات دستمزدي فونداسيون واسکلت بتني وسقف باتيرچه فلزي واقع در طبق نقشه و مشخصات فني ارائه شده به پيمانکار و . . . . برگ فهرست بهاي پيوست و بندهاي ذيل اين ماده :

1:باعنايت باينکه عمليات موضوع پيمان بصورت دستمزدي ميباشد:بتن آماده_ميلگرد_سيم آرماتوربندي_بلوک سقفي_تيرچه فلزي-ایزوگام یاقیروگونی _آجر_مصالح سنگی توسط کارفرماخريداري ودرمحل پروژه تحويل پيمانکارميگرددلذا هزينه تخليه تمام مصالح به استثناي ميلگردها شامل بلوک سقفي وتيرچه فلزي وهزينه پمپ بتن بعهده پيمانکارميباشد.

2:خاکبرداري پروژه توسط کارفرماانجام شده است ولي ریگلاژبستربعهده پيمانکارميباشد

3:هزينه وساخت بتن مگردرکارگاه بعهده پيمانکارميباشد

4:جمع آوري وبارگيري وحمل نخاله هاي ساختماني به خارج از شهر در محلهاي مجاز شهرداري بعهده پيمانکارميباشد

5:برچيدن تجهيزکارگاه ودسته بندي مصالح مفيدحاصل ازبرچيدن جهت تحويل به کارفرما وجمع آوري وحمل نخاله هاي ساختماني بعهده پيمانکاراست .

6:هر گونه كسر و يا اضافه كردن بنا بر اساس متر مربع زير بنا طبق ماده 3 محاسبه خواهد شد .

ماده سه – مبلغ قرارداد

مبلغ خالص قرارداد بر اساس مبلغ پيشنهادي پيمانکار براي انجام کليه کارهاي موضوع پيمان براي هر متر مربع زير بنا با در نظر گرفتن تمام موارد ذكر شده در ماده 2 قرارداد برابربا ريال جمعا ريال مي باشد. و بر اساس صورت وضعيت پيشرفت کار و تأييد کارفرما و ناظر فني قابل پرداخت خواهد بود.

تبصره يک = به اين قرارداد هيچگونه ضريب، تعديل و مابه التفاوتي تعلق نخواهد گرفت.

تبصره دو = پيمانکار حق هرگونه ادعايي را مبني بر افزايش قيمت ها در طول مدت قرارداد از خود سلب نموده و هيچ گونه ادعايي در اين خصوص قابل پذيرش و پرداخت نمي باشد.

تبصره سه = کارفرما مي تواند مقادير موضوع قرارداد را تا 25 درصد مبلغ اوليه قرارداد کاهش و يا افزايش دهد.

تبصره چهار = پيمانکار موظف است نسبت به تجهيز و برچيدن کارگاه اقدام نمايد .

تبصره پنج: متراژ زير بنا طبق نقشه هاي پروژه به اين شرح مي باشد :

1- فونداسيون كل مجموعه حدود مترمربع

2- اجراي ستون و دیوار برشی و سقف طبقات حدود متر مر بع

ماده چهار – مدت قرار داد و تاريخ شروع کار

اين قرارداد از تاريخ امضاء و مبادله آن ( ابلاغ از سوي کارفرما) نافذ است .

مدت قرارداد جمعاً به مدت ماه شمسي مي باشد تاريخ شروع بکارتاريخ صورتجلسه تحويل زمين می باشد

تبصره : هرگاه بدليل نرسيدن مصالح موردتعهدکارفرماو يا آماده نبودن مكان اجراي عمليات و يا بروز حوادث قهري و فورس ماژور موضوع قرارداد تعطيل شود ، مدت زمان تعطيلي به مدت قرارداد اضافه خواهد شد وپيمانکارمتعهد به فعال نمودن کارگاه پس ازورود مصالح بدون درخواست افزايش قيمت ميباشد.

ماده پنج – اسناد و مدارک قرارداد

اسناد اين قرارداد که جز لاينفک آن محسوب مي شود به ترتيب زير نسبت به هم ارجحيت دارند :

5-1 - قرارداد حاضر

5-2- کليه صورتجلسات ، توافق نامه ها و دستور کارهايي که در حين اجرا توسط کارفرما يا دستگاه نظارت تنظيم و به پيمانکار ابلاغ مي گردد.

5-3-نقشه هاي کلي، تفصيلي و اجرايي و دستور العملها و استانداردهاي فني و اجرايي.

ماده شش– دوره تضمين

حسن انجام عمليات موضوع قرارداد ، از تاريخ تحويل موقت براي مدت ماه از سوي پيمانکار تضمين مي گردد . در اين دوره پيمانكار بايد معايب كار خود را پس از ابلاغ از سوي کارفرما ظرف مدت 15 روز رفع كند . هرگاه پيمانكار در انجام تعهد خود قصور ورزد كارفرما حق دارد آن معايب را به هر ترتيب كه مقتضي بداند رفع كرده و هزينه آن را به اضافه 15% از محل تضمين پيمانكار يا هرگونه مطالبات و سپرده وي برداشت نمايد .

ماده هفت – تضمين انجام تعهدات

پيمانکار همزمان با امضاء قرارداد بايستي تضمين لازم بابت انجام تعهدات را به کارفرما تسليم نمايد .

تبصره : پيمانکار موقع امضاي قرارداد ، براي تضمين انجام تعهدات خود بايستي ضمانت نامه بانکي ویا چک معادل 5 % مبلغ اوليه قرارداد صادر شده از طرف بانک مورد قبول کارفرما ( معتبر تا يک ماه پس از تحويل موقت )را تسليم کارفرما کند .ضمانت نامه مذکور پس از تصويب صورتمجلس تحويل موقت و صدور گواهي رفع نقص توسط کارفرما آزاد مي گردد .

ماده هشت – کسور قانوني.

8-1- 10% مبلغ کل قرارداد بابت تضمين حسن انجام کار نزد کارفرما نگهداري مي شود که اين مبلغ بر اساس بند 3 ماده 13 به پيمانکار پرداخت مي شود .

ماده نه – نحوه پرداخت

9-1- بر حسب پيشرفت فيزيکي کار، پيمانكار صورت وضعيت كاركرد خود را تهيه و به كارفرما ارائه مي كند و كارفرما پس از تائيد دستگاه نظارت ظرف مدت ده روز از تاريخ دريافت ، صورت وضعيت مربوطه را بررسي کرده و مبلغ نهايي صورت وضعيت پس از کسر پرداختهاي علي الحساب به حساب مطالبات پيمانكار منظور نموده و نسبت به پرداخت وجه به پيمانكار اقدام خواهد كرد.

تبصره : چنانچه تأخير در اجراي کار توسط کارفرما ايجاد شود ، پيمانکار جريمه اي نخواهد پرداخت و نيز حق مطالبه مبلغي بعنوان خسارت را نخواهد داشت و تشخيص اين موضوع بعهده کارفرما مي باشد.

9-2- پرداخت قطعي و تسويه‌حساب نهائي براساس صورت ‌وضعيت قطعي ( که توسط پيمانکار ظرف مدت 20 روز پس از ابلاغ صورتجلسه تحويل موقت تنظيم و براي بررسي تسليم دستگاه نظارت مي شود) ، پس از لحاظ نمودن شرايط اين قرارداد به پيمانکار پرداخت خواهد شد. چنانچه پيمانکار ظرف مدت مذکور در اين ماده اقدام به تحويل صورت وضعيت قطعي ننمايد کارفرما مجاز است رأسا صورت‌وضعيت مذکور را تهيه نمايد که در اينصورت با امضاي اين قرارداد پيمانکار حق هرگونه اعتراضي را از خود سلب و ساقط مي‌نمايد.

ماده ده – تعهدات پيمانکار

10-1- پيمانکار اعلام مي دارد از مشخصات کار و کليه اسناد و مدارک و نقشه هاي موضوع قرارداد اطلاع کامل دارد و موظف به اجراي کليه عمليات موضوع قرارداد مطابق با شرح کار ، مشخصات فني بر اساس ضوابط و مباحث مقررات ملي ساختمان ، نقشه ها و ساير مدارک در طول مدت انجام کار است . پرداخت کليه خسارتهاي وارده بر اثر عدم رعايت مشخصات فني و اجرايي متوجه پيمانکار خواهد بود.

10-2- پيمانكار تائيد مي كند از جميع قوانين و مقررات مربوط به كار و بيمه تامين اجتماعي و ايمني و حفاظت فني و مقررات ملي ساختمان آگاهي كامل دارد و ملزم به پيش بيني و رعايت کامل آنها مي باشد و مسئوليت ايمني و حفظ جان پرسنل شاغل در حيطه کاري به عهده پيمانکار بوده در هر صورت از اين بابت كارفرما هيچگونه مسئوليتي نخواهد داشت .

10-3- پيمانکار موظف است قبل از شروع عمليات نسبت به معرفي کتبي نماينده با تجربه و واجد صلاحيت در محل پروژه به عنوان سرپرست کارگاه به کارفرما اقدام نمايد و افرادي را در کارگاه بکار بگمارد که از هر لحاظ حائز شرايط کار در کارگاه کارفرما باشد .

10-4- تامين تسهيلات مورد نياز تجهيز کارگاه اعم از آب ، برق ، مخابرات ، اياب و ذهاب ، محل اسکان و دفتر کار ، غذا ، سوخت ، انبار و ساير تجهيزات ، لوازم و مواردي که به نحوي از انحاء مورد نياز پروژه بوده و ذکري از آن نشده است و تأمين نيروي انساني مورد نياز کارفرما ، دستگاه نظارت ، آزمايشگاه در کارگاه ، بعهده پيمانکار مي باشد . در صورتيکه کارفرما هرگونه امکانات ، تسهيلات و خدمات خاصي در اختيار پيمانکار قراردهد ، هزينه آن به حساب بدهي پيمانکار منظور شده و از محل صورت وضعيتهاي پيمانکار کسر مي گردد .

10-5- كليه پرداختها به پيمانكار تا پايان قرارداد علي الحساب منظور مي گردد و در پايان مدت قرارداد پيمانكار موظف است صورت وضعيت قطعي خود را تهيه و ارائه كند تا پس از رسيدگي طبق شرايط عمومي پيمان با پيمانکار تسويه حساب شود.

10-6- پيمانكارموظف است قبل ازتسويه حساب ، كليه لوازم و ابزار آلات تحويلي را به انبار كارفرما عودت داده و برگ تسويه حساب از انبار کارفرما اخذ كند .

10-7- پيمانكار حق واگذاري يا انتقال کل موضوع قرارداد را به غير بدون اجازه کارفرما ندارد . در صورت تخلف ، كارفرما محق است به طور يكطرفه قرارداد را فسخ كرده و ضرر و زيان احتمالي را به تشخيص خود از مطالبات پيمانكار كسر نمايد .

10-8- پرداخت هر گونه خسارت وارده از طرف كاركنان پيمانكاربه مصالح تحویلی کارفرما كه ناشي از سهل انگاري و عدم تخصص لازمه باشد به عهده پيمانكار خواهد بود و بايستي توسط پيمانكار جبران گردد . در صورت عدم جبران ، كارفرما رأساً نسبت به رفع خسارت اقدام خواهد نمود و هزينه آنرا با احتساب 15% هزينه بالاسري به حساب بدهي پيمانكار منظور مي نمايد .

10-9- حداقل زمان كارپيمانكار 8 ساعت در روز با نظر رئيس كارگاه کارفرما و يا نماينده مقيم او دركارگاه مي باشد .

پيمانكار موظف است در صورت نياز و تشخيص كارفرما در ايام تعطيل رسمي و جمعه و شبكاري مطابق قوانين كار و امور اجتماعي نسبت به انجام عمليات اقدام نمايد .

10-10- پيمانكار متعهد است نسبت به حفظ اطلاعات كارگاه ، اموال و تجهيزات و مصالح به صورت امين كارفرما عمل كند .

10-11- هزينه توقف و تعطيلي کار بر اثر خرابي هر نوع دستگاه و ماشين آلات مرتبط با موضوع قرارداد متعلق به پيمانكار كه باعث بيكاري عوامل پيمانكار شود بعهده پيمانکار است و كارفرما هيچگونه پرداختي از اين بابت نخواهد داشت و پيمانكار نيز هيچگونه ادعايي نخواهد داشت .

10-12- تهيه و تامين ماشين آلات ، ابزار کار شامل انواع قالبهاي موردنياز-پمپ بتن-شمع –جک –ويبراتور-داربست-قيچي برقي ومعمولي-بتونير-فرغون بيل وکلنگ-تخته وبشكه –مخزن ذخيره آب –كابل برق –شيلينگ آب و............... و وسايل ايمني و حفاظت کار در کارگاه به عهده پيمانکار است .

پيمانكار موظف است كليه وسايل تحويلي غير مصرفي را بعد از اتمام كار به كارفرما مسترد و رسيد اخذ نمايد .

10-13- بارگيري در داخل کارگاه ، حمل و نقل، تخليه و بار اندازي مصالح و تجهيزات تا پاي کار و در طبقات و تميز كاري و نظافت محوطه کارگاه و جابجائي وسايل باقيمانده از پيمانكار در حين انجام عمليات و پس از اتمام كار به منظور رفع موانع در مسير حمل و نقل براي انجام ساير فعاليتهاي اجرايي به عهده پيمانكار مي باشد .

10-14- پيمانكار موظف است تدابير لازم را جهت رعايت مسائل ايمني در کارگاه اتخاذ نمايد و مسئوليت بروز هرگونه حادثه اي ناشي از عدم رعايت مسائل ايمني و حفظ جان کارکنان به عهده پيمانكار است . چنانچه پيمانکار نسبت به رعايت ضوابط HSE در پروژه تحت مسئوليت خود اقدام ننمايد و يا در انجام آن کوتاهي کند ، کارفرما تا عملياتي شدن HSE در پروژه هيچگونه وجهي بابت قسط سوم پيش پرداخت يا صورت وضعيت کارکرد به پيمانکار پرداخت نخواهد کرد . بديهي است مسئوليت و جبران خسارت وارده ناشي از عدم رعايت ضوابط HSE در پروژه به عهده پيمانکار مي باشد.

10-15- تاخيرات: پيمانکار متعهد است موضوع قرارداد را ظرف مدت قرارداد به اتمام برساند و چنانچه در مدت پيمان تاخير غير مجاز حاصل شود، به ازاي هر روز تاخير در انجام عمليات نسبت به برنامه زمان بندي ، روزانه مبلغ 1000000ريال جريمه از كاركرد پيمانكار كسر مي گردد و پيمانكار از اين بابت حق هيچگونه اعتراضي نخواهد داشت.

10-16-پيمانكار موظف است گزارش روزانه، هفتگي و ماهانه وضعيت نيروي انساني، مواد و مصالح و تجهيزات و پيشرفت موضوع پيمان تهيه و به كارفرما ارائه دهد. نحوه تهيه و ارائه گزارش توسط كارفرما به پيمانكار ابلاغ خواهد شد.

10-17-پيمانكار حق خارج کردن مصالح و، اموال تحويلي کارفرمالوازم و ماشين آلات خود را تا اتمام کار از کارگاه ندارد مگر در صورت اتمام پيمان و تسويه حساب قطعي و يا با مجوز کتبي کارفرما.اموال یالوازم خودرامیتواندازکارگاه خارج نماید

10-18- پيمانکار موظف است مطابق برنامه زمانبندي و حداقل تا 7 روز قبل از اتمام مصالح مصرفي که بايستي طبق قرارداد از طريق کارفرما تأمين گردد، مراتب را جهت تأمين به کارفرماکتباً اطلاع دهد در غير اين صورت خسارات وارده ناشي از رکود در فعاليت موضوع قرارداد متوجه پيمانکار خواهد بود.

10-19- پيمانکار متعهد است کليه تدابير لازم براي جلوگيري از ورود خسارت به مصالح را اتخاذ نمايد در غير اينصورت و در صورت هدر دادن مصالح بيش از حد متعارف طبق تشخيص دستگاه نظارت و تعطيلي کار، پيمانکار مسئول جبران خسارت وارده خواهد بود همچنين پيمانكار موظف است كار را به نحوي اجراء نمايد كه مورد تاييد كارفرما و دستگاه نظارت واقع شود در صورت عدم تاييد و نيز بروز خسارت به مصالح تحويلي بخاطر ضعف در اجرا جبران كليه خسارات وارده به عهده پيمانكار مي باشد .

10-20- پيمانکار متعهد است همکاري لازم را با دستگاه نظارت بنمايد و کليه کارهاي موضوع اين قرارداد را بر اساس مشخصات و نقشه هاي فني به انجام رساند. در هر حال نظارتي که از طرف کارفرما و يا نمايندگان معرفي شده در اجراي کارها مي گردد از مسئوليت پيمانکار نمي کاهد.

10-21- پيمانکار متعهد به عدم افشاي هرگونه اطلاعات مرتبط با موضوع قرارداد بوده. و موظف به اعاده کليه اسناد و مدارک (که بواسطه قرارداد در اختيار وي قرار گرفته و يا در نتيجه قرارداد، يا پس از اتمام کار حاصل گرديده) به کارفرما ميباشد.

10-22-پيمانكار متعهد است به هيچ عنوان از به كار گيري كارگران خارجي (افاغنه و ....)استفاده ننمايد و چنانچه در حين عمليات ساختماني كارفرما متوجه اين مهم شد بلافاصله نسبت به اخراج و تسويه حساب با آنها اقدام نمايد در غير اينصورت موضوع به مقامات مسئول گزارش و از ورود آنها به داخل كارگاه جلوگيري خواهد نمود.

ماده يازده – تعهدات کارفرما

11-1- در اختيار گذاردن نقشه ها و مشخصات فني.

11-2- تحويل زمين محل اجراي پروژه تحت پيمان.

11-3- ارائه دستور کارهاي لازم در حين انجام کار.

11-4- پرداخت مبلغ کارکرد پيمانکار پس از تائيد نماينده کارفرما در کارگاه مطابق با ساختار شكست پيوست.

11-5- تهيه و تامين و تحويل مصالح مورد نياز اجراي موضوع قرارداد به پيمانکارشامل ميلگرد-بتن-تيرچه فلزي-بلوک سقفي-سيمان ومصالح سنگي جهت ساخت بتن مگر.

ماده دوازده – موارد فسخ و خاتمه قرارداد

کارفرما مي تواند در صورت تحقق هر يک از موارد زير نسبت به فسخ يکطرفه قرارداد طبق مفاد ماده 46 شرايط عمومي پيمان اقدام نمايد :

12-1- انتقال کل قرارداد يا واگذاري کامل عمليات به اشخاص حقيقي يا حقوقي ديگر از طرف پيمانکار بدون اجازه کارفرما

12-2- عدم اجراي صحيح هريك از مواد قرارداد يا عدم انجام دستورات كارفرما و دستگاه نظارت پس از گذشت 7روز از اولين اخطار كتبي کارفرما

12-3- تأخير در شروع بکار بيش از 15 روز از تاريخ تحويل زمين به پيمانکار و ابلاغ قرارداد

12-4- تأخير در اجراي کار بطوريکه دلالت بر عدم صلاحيت مالي و فني و يا سوءنيت و عدم احساس مسئوليت پيمانکار بنمايد.

12-5- چنانچه پيمانكار به هر دليلي كار را بدون سرپرست رها كند و يا كار موضوع قرارداد بدون دليل موجه به تشخيص كارفرما تعطيل و متوقف شود ، به منزله عدم توانايي اتمام كار از طرف پيمانکار خواهد بود و كارفرما محق است به طور يك طرفه قرارداد را فسخ نموده و خسارات وارده را به تشخيص خود از محل تضمين يا مطالبات پيمانكار كسر كند و پيمانكار حق هيچگونه اعتراضي نخواهد داشت.

12-6- چنانچه براساس برنامه زمانبندي مصوب پيمانکار بيش از 30% مدت پيمان تاخير غير مجاز داشته باشد .

12-7- در صورت تخلف پيمانکار از هر يک از مفاد قرارداد ، قرارداد حاضر با نظر کارفرما اقاله مي گردد .

تبصره يک : در کليه موارد مذکور تشخيص و نظر کارفرما ملاک عمل بوده و قاطعيت دارد.

تبصره دو : كارفرما مجاز است درصورت تحقق هريك از شرايط فوق ضمانت نامه انجام تعهدات و مبالغ حسن انجام كار ذخيره شده پیمانکاررابه نفع خودضبط وازمحل ديگر مطالبات پيمانكار ، نواقص كار را برطرف كرده و پس از كسر خسارتهاي احتمالي با پيمانكار تسويه حساب نمايد و باقيمانده كار را به پيمانكار ثالث واگذار كند . در اين رابطه پيمانكار حق هيچگونه اعتراضي نخواهد داشت.

تبصره سه : کارفرما مي تواند طبق مفاد ماده 48 شرايط عمومي پيمان نسبت به ابلاغ خاتمه قرارداد اقدام نمايد .

ماده سيزده : تحويل موقت و رفع نواقص

13-1- پيمانكار موظف است موضوع قرارداد را به نحو احسن و با کيفيت عالي طبق مشخصات و شرايطي كه از طرف کارفرما اعلام مي گردد و جزء لاينفك اين قرارداد مي باشد انجام و تحويل كارفرما نمايد در غير اينصورت بايستي از عهده خسارت وارده برآيد.

13-2- پيمانكار موظف است ظرف مدت يك هفته پس از ابلاغ نواقص از طرف دستگاه نظارت نسبت به رفع نقص و تحويل موقت پروژه اقدام نمايد در غير اين صورت كارفرما راسا نسبت به اصلاح نواقص اقدام و كليه هزينه هاي انجام شده را با اعمال ضريب بالاسري 15% از محل مطالبات پيمانكار كسر و يا برداشت مي كند .

13-3- در پايان مدت انجام كارهاي موضوع قرارداد و پس از تصويب صورتجلسه تحويل موقت و تصويب صورت وضعيت قطعي و ارائه تسويه حساب با كارگران و طرفهاي قراردادخود و صدور گواهي رفع نقص، 50% از مبلغ حسن انجام كار آزاد گرديده و 50% باقيمانده نيز پس از طي دوره تضمين و تصويب صورتجلسه تحويل قطعي و صدور گواهي رفع نقص و يا با ارائه ضمانت نامه بانكي در خلال دوره تضمين آزاد خواهد گرديد .

تبصره : كارفرما محق خواهد بود كه در صورت عدم پرداخت حقوق كارگران و يا طرفهاي قرارداد مربوط به اين پيمان مطالبات كارگران و طلبکاران و ساير مراجع ذي ربط را از محل مطالبات پيمانكار پرداخت نمايد و پيمانكار از اين بابت هيچگونه اعتراضي نخواهد داشت.

ماده چهارده : فورس ماژور

در صورت وقوع حوادث قهري از قبيل جنگ ، شيوع بيماريهاي واگيردار ، زلزله ، سيل ، آتش سوزي ، صاعقه و ... خارج از كنترل و اراده طرفين قرارداد، پيمانكار موظف است حداكثر كوشش خود را براي حفاظت كار به كار گيرد. جبران خسارات احتمالي وارده به كارهاي اجرا شده موضوع قرارداد در آن قسمت كه مشمول بيمه نيست طبق بند ج ماده 21 شرايط عمومي پيمان عمل خواهد شد. چنانچه كارفرما اعاده كارها را به حالت پيش از وقوع حادثه لازم بداند پيمانكار موظف است سريعاً كار را براساس مدت زمان تمديد شده اي كه پس از پيشنهاد پيمانكار و تائيد كارفرما به پيمانكار ابلاغ مي گردد اجرا نمايد . در صورت عدم تمايل كارفرما به اعاده كار و يا تداوم وضعيت قهري بيش از 6 ماه، پيمان خاتمه مي يابد .

ماده پانزده : حل اختلاف و داوري

در صورت بروز هرگونه اختلاف بين كارفرما و پيمانكار در مورد اجراي عمليات موضوع قرارداد و يا موارد مربوط به تفسير مواد قرارداد و ساير اسناد قرارداد ، چنانچه اختلاف از طريق مصالحه حل و فصل نگردد از طريق هيئت داوري متشکل از يک نفر از طرف کارفرما ، يک نفر از طرف پيمانکار و يک نفر داور مرضي الطرفين ( دايره حقوقي اداره کل آموزش وپرورش استان مرکزي) حل و فصل خواهد شد و تصميمات اتخاذ شده براي طرفين قطعي و لازم الاجرا خواهد بود .

ماده شانزده : ممنوعيت قانوني

پيمانکار اقرار نمود که مشمول ممنوعيت مذکور در لايحه قانوني منع مداخله در معاملات دولتي و کشوري مصوب 22/10/1337 نمي باشد .در صورتيکه احراز شود پيمانکار مشمول قانون مزبور بوده است ، کارفرما مکلف است ضمن اعلام بطلان قرارداد و گزارش موضوع به مراجع قضايي ، تضمين هاي طرف قرارداد را ضبط نموده و کليه خسارتهاي وارده را به تشخيص خود تعيين و از مطالبات و ساير اموال پيمانکار استفاد کند .

ماده هفدهم : اقامتگاه قانوني

اقامتگاه قانوني طرفين همان است که در مقدمه قرارداد قيد گرديده است ، بنابراين هرگاه يکي از دو طرف قرارداد نشاني خود را تغيير دهد بايد پانزده روز قبل از تاريخ تغيير، نشاني جديد خود را به طرف ديگر اعلام کند. تا وقتي که نشاني جديد به طرف ديگر اعلام نشده است مکاتبات به نشاني قبلي ارسال شود دريافت شده تلقي ميگردد.

ماده هجده : مواد و نسخ قرارداد

اين قرارداد در 18 ماده و 11 تبصره و در سه نسخه تهيه و تنظيم شده و هر نسخه حکم واحد را دارا و لازم الاجراء مي باشد.

کارفرما پيمانکار

قرارداد اجراي عمليات دستمزدي

مطالب مشابه :

قرارداد اجرای ساختمان بدون مصالح یا دستمزدی

قرارداد اجراي عمليات دستمزدي

قرارداد اجرای ساختمان ( بدون مصالح یا دستمزدی )

قرارداد اجرای ساختمان ( بدون مصالح یا دستمزدی )

نمونه قرارداد پیمانکاری اجرای آرماتور بندی ، قالب بندی، بتن ریزی ، به صورت دستمزدی

قرارداد اجرای ساختمان -بدون مصالح

قرار داد اجراي ساختمان (بدون مصالح یا دستمزدی)

انواع قرارداد

نمونه قراردادها