اولین همایش مجریان ذیصلاح ساختمان کشور درشیراز برگزارشد.

اولین همایش مجریان ذیصلاح ساختمان کشور درشیراز برگزارشد.

اولین همایش مجریان ذیصلاح نظام مهندسی ساختمان کل کشور با میزبانی استان فارس برگزار شد.
به گزارش روابط عمومی سازمان نظام مهندسی ساختمان استان البرز ، این همایش دوروزه باحضور روسای سازمان نظام مهندسی ساختمان تمامی استان های کشورودبیران کمیته های مجریان ذیصلاح کشور در شهرشیراز برگزار شد.
گزارش حاکی است در این همایش ضمن بررسی مشکلات وموانع بهره گیری واقعی از مجریان ذیصلاح ساختمان،شیوه نامه نحوه ارزیابی مجریان ذیصلاح بررسی وتصویب وجهت اظهار نظر به شورای مرکزی نظام مهندسی ساختمان کشور ارسال شد.
این گزارش می افزاید استان البرز در کنار استانهای قزوین، فارس وهمدان از معدود استانهایی است که در بکارگیری مجریان ذیصلاح پیشقدم شده است.

لازم به ذکر است ،در این همایش دوروزه که با میزبانی شایسته استان فارس برگزار شد ،مهندس خیری رییس ومهندس حاجی قاسمی نایب رییس دوم سازمان نظام مهندسی ساختمان استان البرز حضور داشتند.

سازمان نظام مهندسی ساختمان مهندس ‌محور است

نسخه چاپی

۱۳۹۲/۰۲/۰۶ - ۱۲:۱۵

به گزارش روابط عمومی سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور از شیراز، مهندس علی فرج زاده‌ها نایب رئیس اول سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور در نخستین همایش سراسری مجریان ذی‌صلاح ساختمان نظام مهندسی در سطح کشور اظهار داشت: برای صدور شناسنامه فنی و ملکی ساختمان توسط سازمان استان ها پر کردن دفترچه اطلاعات ساختمان با تایید ناظران مربوطه از وظایف اصلی مجریان ذیصلاح می باشد.

وی با اشاره به اینکه این سازمان مهندس ‌محور است و سازمان‌ محور نمی باشد افزود: اگر این سازمان مهندس ‌محور باشد خدمات مهندسی می بایست با کیفیت بسیار بالا و مطلوب توسط اعضای سازمان ارائه گردد.

نایب رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان خاطرنشان کرد: مهمترین وظیفه مجریان و سازندگان مسکن رعایت و اجرای مقررات ملی ساختمان با هدف ارتقای ساخت و ساز با استفاده از مصالح استاندارد وفق ماده 34 قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان و تبصره یک آن می باشد .

فرج زاده‌ها بیان داشت: اگر طرح شناسنامه فنی و ملکی به طور کامل اجرا شود، شاهد نگهداری مناسب ساختمان ها خواهیم بود و این موضوع باعث دستیابی به ساختمان های پایدار خواهد شد .

در ادامه هوشنگ عشایری مدیرکل راه و شهرسازی فارس نیز در این همایش طی سخنانی گفت: مسکن در اقتصاد خانواده 33 درصد تاثیرگذار است و در این راستا ساخت و ساز باید با تکنولوژی روز دنیا ساخته و هیچ ساختمانی بدون حضور مجری ذی‌صلاح احداث نشود.

مجریان ذی صلاح وارد عمل شوند

نسخه چاپی

۱۳۹۲/۰۲/۰۶ - ۱۲:۲۰

مدیرکل دفترسازمان های مهندسی و تشکل های حرفه ای وزارت راه و شهرسازی گفت: اگر مجریان ذی صلاح وارد عمل شوند و پای کار بیایند آن اعداد و ارقامی که دربحث افزایش هرچه بیشتر کیفیت ساخت و ساز در کشور مد نظر داریم، محقق خواهد شد.

به گزارش روابط عمومی سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور ، مهندس سید قوام الدین شاهرخی، در همایش سراسری مجریان ذی صلاح در ارتقای کیفیت ساخت و ساز، در شیراز افزود: براساس آمار، در سال 90حدود 200 میلیون مترمربع ساخت وساز در کشور صورت گرفت و این میزان در سال 91 به 260 میلیون متر مربع درحوزه شهری افزایش یافت. وی ادامه داد: اگر هر متر مربع را پنج میلیون ریال در نظر بگیریم عددی که برای 260 میلیون متر مربع هزینه شده چیزی درحدود 130 هزار میلیارد تومان خواهد بود.

او اضافه کرد: چنانچه این 130 هزار میلیارد تومان با 14 هزار میلیارد تومان بودجه عمرانی کشور مقایسه شود، مشاهده می کنیم که تقریبا معادل 10 برابر بودجه عمرانی کشور در سال گذشته صرف ساخت و ساز شده است. شاهرخی افزود: این رقم 130 هزار میلیارد تومان باید از سوی مجریان ذی صلاح اجرا شود تا سرمایه های کشور هدر نرود.

مدیرکل دفتر سازمان های مهندسی و تشکل های حرفه های وزارت راه و شهرسازی ادامه داد: وقتی این رقم توسط افراد ذی صلاح و متخصص این حرفه هزینه نشود در نهایت ما با انبوهی ازساختمان های بی کیفیت مواجه خواهیم بود و از طرفی بسیاری از منابع کشور نیز به هدر می رود.

وی ضمن تاکید بر پررنگ تر شدن نقش قانون، مقررات و آیین نامه ها در حوزه نظام مهندسی گفت: برای واگذاری کارها به افراد متخصص و اهل فن، برنامه هایی در وزارت راه و شهرسازی در دستور کار است که امیدواریم با به اجرا درآمدن و عملیاتی شدن این برنامه ها کارها به افراد صلاحیت دار سپرده شود.

افزایش ۴۰ درصدی تعرفه خدمات مهندسی، تأثیری بر قیمت مسکن ندارد

نسخه چاپی

۱۳۹۲/۰۲/۰۲ - ۱۱:۵۸

به گزارش روابط عمومی سازمان نظام مهندسی ساختمان در پی درج خبر افزایش 40 درصدی تعرفه خدمات مهندسی روزنامه ایران با رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان گفتگویی کوتاه در شماره روز دوشنبه دوم اردیبهشت سال جاری ترتیب داده است که در ذیل می آید :

قیمت تمام شده مسکن بر اساس عوامل مختلف تعیین می شود. هرچند که مهمترین عوامل در تعیین قیمت تمام شده مسکن، زمین و مصالح ساختمانی عنوان می شود ولی نباید دستمزد نیروی انسانی از جمله نیروی متخصص را دست کم گرفت. افزایش 40 درصدی تعرفه خدمات مهندسی خبری بود که دیروز منتشر شد؛ در این خصوص به سراغ مهندس سیدمهدی هاشمی رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور رفتیم تا ببینیم آیا این افزایش می تواند تأثیری در بالا رفتن قیمت تمام شده مسکن بگذارد یا خیر؟

ماحصل گفتگویمان در پی می آید:

آقای مهندس ظاهراً جنابعالی به عنوان رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور افزایش 40 درصدی تعرفه خدمات مهندسی برای سال 92 را به استانها ابلاغ کرده اید، مبنای تعیین 40 درصد چه بوده و آیا این افزایش می تواند قیمت تمام شده را افزایش دهد؟

این افزایش تعرفه خدمات به هیچ وجه نمی تواند تأثیری در قیمت تمام شده مسکن داشته باشد زیرا یکی از اشکالاتی که مدتها است وجود داشته، پائین بودن پایه تعرفه یا حق الزحمه مهندسان است، آن هم در شرایطی که این قشر از فعالان صنعت ساختمان مسئولیت سنگینی را باید سال ها به دوش بکشند.

می توانید رقم ارائه دهید؟

بله، به عنوان مثال تا بیش از افزایش 40 درصدی تعرفه حق الزحمه یک مهندس طرح و تیم ناظر برای یک ساختمان 3 تا 5 طبقه حدود هر متر مربع 18 هزار تومان می شد که نرخ جدید این میزان حداکثر به 28 هزار تومان می رسد، حال اگر قیمت ساخت یک مترمربع مسکن متعارف در کشور را 500 هزار تومان بگیریم می بینید که عدد معناداری نیست که تأثیر آنچنانی در قیمت بگذارد.

آیا این تعرفه برای سراسر کشور یکسان است؟ چون به هر جهت معماری و مصالح و نوع فرهنگ ساخت و ساز مناطق مختلف کشور با هم فرق دارند؟

این تعرفه، بنا به دلایلی که بخشی از آن را مطرح کردید برای استان های مختلف متفاوت است و می تواند 25 درصد بالاتر یا 25 درصد پائین تر از این میزان باشد که تصمیم گیری برای آن به عهده یک کمیته چهار نفره در استانها متشکل از معاون عمرانی، استاندار، شهردار، مدیرکل راه و شهرسازی و رئیس سازمان نظام مهندسی استان است.

مدت ها است که برخی مهندسان ناظر پائین بودن تعرفه را دستاویزی برای امضا فروشی عنوان می کنند برنامه سازمان شما برای کنترل هر چه بیشتر این مسأله چیست؟

به هر جهت در هر صنفی برخی ممکن است دچار اشتباه شوند که این مسأله در مورد مهندسان ناظر هم صدق می کند. در سال 1391 حدود 2 هزار و 400 مورد پرونده مهندسان ناظر در سطح کشور به شورای انتظامی ارجاع داده شد که بدین معنا نیست تمام این افراد متخلف هستند ضمن این که به مرور ارتباط مالی مهندسان ناظر با کارفرماها در حال قطع شدن است که گام مثبتی به شمار می رود.

از سال 90 کل واحدهای مسکونی مهر تحت پوشش نظارتی سازمان های نظام مهندسی ساختمان قرار گرفت، کیفیت واحدهای مسکونی مهر را چگونه می بینید؟

برخی واحدهای مسکونی مهر که از قبل ساخته شده اند دارای اشکال هستند که می توان گفت این میزان حدود 15 درصد واحدهای مسکونی مهر را شامل می شود که قبلاً ساخته شده اند.

در این مورد چه تصمیمی اتخاذ شده؟

در حال رایزنی هستیم که این واحدهای مسکونی تحت نظارت سازمان قرار گیرد تا اشکالات آن ها رفع شود.

عمر مفید واحدهای مسکونی مهر به نظر شما به عنوان رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان چند سال است؟

بررسی های ما نشان می دهد عمر مفید واحدهای مسکونی مهر ساخته شده 30 سال است که باید آن را به 50 سال برسانیم.

چگونه؟

اگر واحدهای مسکونی مهر را با 20 درصد قیمت تمام شده بالاتر بسازیم، می توانیم عمر مفید آن ها را به 50 سال برسانیم که شک نکنید این افزایش سرمایه در طول سالیان متمادی بازگشت داده می شود.

اولین همایش مجریان ذیصلاح ساختمان کشور درشیراز برگزارشد.

سازمان نظام مهندسی ساختمان مهندس ‌محور است

مجریان ذی صلاح وارد عمل شوند

افزایش ۴۰ درصدی تعرفه خدمات مهندسی، تأثیری بر قیمت مسکن ندارد

مطالب مشابه :

جدول محاسبه حق الزحمه خدمات مهندسی در سال 93 ابلاغ شد

ابلاغ تعرفه جدید خدمات مهندسی ساختمان

تعرفه جديد سال 1392 خدمات مهندسي در ارومیه

میانگین در آمد سالانه هر مهندس در تهران 70 میلیون تومان

اولین همایش مجریان ذیصلاح ساختمان کشور درشیراز برگزارشد.

قیمت شستشوی انواع فرش در سال 92

فایل اکسل تعرفه آزمایشگاه و پرتوپزشکی دولتی و خصوصی سال 92

بسازوبفروش ها از بازار مسکن حذف می شوند

تعرفه‌های بیمه درمان 92 اعلام شد