برج هزاره ۳ و اصول و ضوابط طراحی نما واقع دربزرگراه همت، جنب پل شیخ بهایی

ویژگیــــــــــــــــــــــــــــــهای طرح برج هزاره سوم بدون شک یکی از معدود نمونه های طراحی برج بر اساس ضوابط و استانداردهای روز جهانی در ایران است. نهایت تلاش تیم تخصصی مشاور، طرح و اجرای این پروژه تا بدین زمان استفاده از تکنولوژیهای روز است، تا در نهایت همگام با هزاره سوم، توجه به مسائل انرژی و زیست محیطی را در دستور کار خود داشته باشد - این امر در طراحی و اجرای سازه و سیستم تاسیسات برج به خوبی نمود یافته است.در طراحی معماری مجموعه، با توجه به پتانسیلهایی که سازه ایجاد کرده است، هدف طراحی یک پلان شناور و قابل انعطاف برای مالکان در هر زمان است. به گونه ای که امکان جابجایی پارتیشن ها و ایجاد پلان دلخواه امکان پذیر باشد. لذا توجه به این مهم در طراحی نما ضروری است و شرکت کننده در این مسابقه لزومی ندارد تا طرح خود را منطبق بر بازشوها ( پنجره) ی مشخص شده در پلان قرار دهد.در طراحی نمای این برج توجه به نکات ایمنی – زلزله و آتش سوزی- ، طراحی پایدار – جلوگیری از اتلاف انرژی- ، استفاده از آخرین امکانات تکنولوژیک که قابلیت اجرایی داشته و مقرون به صرفه باشد، از اهمیت بسزایی برخوردار است. لذا از شرکت کنندگان محترم تقاضا می شود پیش از شروع طرح نکات مربوط به طراحی نما را در مباحث 18 و 19 مقررات ملی ساختمان و آیین نامه 2800 مطالعه نمایند.اصول و ضوابط طراحی نما1- رعایت استانداردهای روز دنیا در عرصه طراحی نما، قوانین و مقررات موضوعه شهرداری و شورای اسلامی شهر تهران 2- توجه به معیارهای زیبایی شناسی: وحدت بصری، رنگ، فرم، مصالح به کار رفته در نما، استفاده از بازشوها و ...3- دید به برج هزاره سوم به هنگام حرکت سواره و پیاده به عنوان یک عنصر شاخص شهری4- ملاحظات اقلیمی- امکان استفاده از انرژی های پاک باد و خورشید حتی به صورت نمادین5- ایجاد یک اثر برجسته و ماندگار6- قابلیت اجرا به ویژه با امکانات موجود در کشور ایران اسلامی 7- دید و منظر از داخل برج به شهر تهران و رشته کوه های شمالی شهر به خصوص در ارتفاعات بالاتر برج8- نحوه اتصال بدنه ساختمان به زمین و آسمان9- انتخاب مصالح سبک و انعطاف پذیر – بخصوص در نزدیکی درز انقطاع ها – و با هدف رعایت اصول بند 110- دید در شب – نور پردازی برج11- بررسی امکان تعبیه آسانسورهای پانوراما در محل های درز انقطاع در نما (4 محل) مخصوص واحد های پنت هاوس12- توجه به بام به عنوان نمای پنجم: در نظرگرفتن جایگاه هلی پد برای هر بلوک و Roof garden13- نحوه تعمیر و نگهداری و تمیز نمودن نما14- امکان حداکثر استفاده از نور طبیعی و پیش بینی امکان کنترل میزان نور – شدت و زاویه تابش –15- امکان استفاده از تهویه طبیعی در شرایط مناسب 16- عدم انتقال صوت – با توجه به نزدیکی بزرگراه - ، رطوبت، گرما، جلوگیری از انتشار آتش در سایر طبقات در مواقع آتش سوزی17- توجه به سازه برج – تیرها، ستون ها، بادبندها، درز انقطاع ها و ...18- جزئیات پروفیل، بدنه، زیرسازی، عایق بندی، شیشه، سایه بان و مشخص نمودن سایر مصالح نما19- سازه نما، نحوه اتصال آن با بدنه برج، نحوه نصب و اجرای آن ، رعایت زیربنای مجاز و ... مشخصـــــــــــــــــــات طرح - موقعیت: سایت پلان پروژه با مساحت تقریبی 15000 متر مربع واقع دربزرگراه همت، جنب پل شیخ بهایی- سطح زیر اشغال: 3000 متر مربع( ابعاد 21* 142 متر)- ارتفاع برج از سطح زمین: 110 متر- ارتفاع بام دوم: 112/5 متر- ارتفاع هلی پد و خرپشته: 118 متر- کاربری پروژه: مسکونی، اداری و تجاری- تعداد طبقات: 34 طبقه ( 4 طبقه پارکینگ زیر همکف، 2 طبقه تجاری به همراه نیم طبقه ها، 30 طبقه مسکونی 90 متری با قابلیت اداری، سایر طبقات مسکونی، پنت هاوس)- مساحت واحدهای مسکونی: متغیر حدود 90 ، 200، 400 متر مربع- ورودیهای مجموعه به دو صورت سواره از خیابان 20 متری گلستان، خیابان 12 متری دوم - با حفظ امکان خروجی اورژانس از خیابان شیخ بهایی- و دسترسی پیاده از شرق و غرب مجموعه خواهد بود.- در این برج با توجه به ارتفاع بلند خرپشته ها- فضای لحاظ گردیده برای آسانسورهای با سرعت بالا- طراحی دو کد ارتفاعی سقف به منظور زیبایی طرح ، ترکیب خط اتمام بنا با دیواره های خرپشته و هلی پد ها و ایجاد یک خط آسمان مطلوب انجام شده است. در طراحی نمای بام توجه به جایگیری قطعی هلی پد و احتمالی فضای سبز واحدهای پنت هاوس الزامی است.- به منظور ایمنی عابران، در نظر گرفتن رواق با یا بدون پایه دور تا دور برج الزامی است. تقویـــــــــــــــم مسابقه · آخرین مهلت ثبت نام اینترنتی : 1390/9/25· مهلت تحویل مرحله اول آثار : 1390/11/08 لغایت 1390/11/10· ارائه نتایج داوری مرحله اول آثار : 1390/11/15· آخرین مهلت ارسال شیتها : 1390/11/18· مراسم اختتامیه ، ارائه نتایج داوری نهایی ، رونمایی از کتاب و اهدا جوایز: 1390/11/27· بازه زمانی برای بازدید از محل پروژه: 1390/9/1 لغایت 1390/9/10 همه روزه از ساعت 9 صبح الی 16با هماهنگی قبلی· 09122868588 تلفن تماس: 88612859 -021 و جوایـــــــــــــــــــــــــــز مسابقه طرح برگزیده اول:100/000/000ریال به همراه لوح تقدیر شرکت در مسابقهطرح برگزیده دوم: 60/000/000 ریال به همراه لوح تقدیر شرکت در مسابقهطرح برگزیده سوم: 30/000/000 ریال به همراه لوح تقدیر شرکت در مسابقه توضیح: 10 طرح برگزیده هیئت داوران در قالب یک کتاب چاپ خواهد گردید. نحوه گزیــــــــــــــنش آثار داوری آثار در دو مرحله خواهد بود.در مرحله اول شرکت کنندگان می بایست طرح خود را مطابق با ضوابط نحوه ارائه آثار در قالب یک CD و یا DVD در زمان مشخص شده تحویل دبیرخانه دهند. دبیرخانه با صاحبان طرح های منتخب در این مرحله تماس گرفته و از آنها می خواهد تا طرح های خود را به صورت شاسی_چاپ و نصب شده بر روی فوم برد جهت داوری نهایی تحویل دبیرخانه دهند. نحوه ارائـــــــــــــــــــــــــه آثار • مدارک مورد نیاز شامل:- نماهای 4 جهت برج در مقیاس 1/250- به همراه دیتیل 1/100 از بخشی از آن، طراحی بام (نمای پنجم).- ارائه جزییات ازورودی ها، اتصالات، سازه، نحوه نصب بهسازه برج مقیاس های مناسب پیشنهادی: 1/20 و 1/50- ارائه پرسپکتیو دیدانسانی و پرنده و همچنین پرسپکتیو از ورودی اصلی و فرعی برج- ارائه توضیحات لازم ایده طرح، علت انتخاب مصالح پیشنهادی و.... که به صورت موجز و مفید ذکر شود.- مشخصات مربوط به ابعاد شیت ها و تعداد آنها متعاقباً سایت اعلام خواهد گردید. آئین نامه و شرایــــــــــــــط مسابقه· شرکت در این مسابقه برای همه معماران، مهندسان مشاور، دانشجویان معماری و سایر علاقمندان رشته های مرتبط آزاد است.· کسانی می توانند طرح های خود را در مسابقه شرکت دهند که تا وقت معین شده در تقویم فراخوان فرم ثبت نام خود را به دبیرخانه e-mail نمایند.· حق چاپ پروژه ها با ذکر طراح برای این مرکز مجاز است.· در مورد افراد حقیقی که بصورت گروهی در مسابقه شرکت خواهند نمود، برگزار کننده تنها فردی را که با عنوان سرگروه ثبت نام می کند جهت انجام مراحل مسابقه به رسمیت می شناسد.· برگزار کننده در قبال تأخیر و یا خسارت وارده به مدارک قبل از تحویل آن به دبیرخانه مسئولیتی ندارد.· شرکت کنندگان می توانند طرح های خود را در مهلت مقرر توسط پست پیشتاز و یا حضوری (در ساعات اداری) به دبیرخانه مسابقه ارسال نمایند.· شرکت کنندگان موظفند کلیه اطلاعات خواسته شده را در فرمت پیشنهاد شده از سوی برگزارکنندگان مسابقه، تحویل دهند. شرکت کنندگانی که مدارک خود را ناقص تحویل دهند در مسابقه شرکت داده نخواهند شد.· لازم بذکر است نباید مشخصات طراح و سایر نشانه ها از قبیل لوگو، امضاء و نشانه های خاص در پشت و روی شیتهای ارسالی وجود داشته باشد.· کارفرما حق برگزاری نمایشگاه و چاپ آثار رسیده در فرصت مناسب را برای خود محفوظ می دارد.· هیچ یک از آثار رسیده مرجوع نخواهد شد.· طرحهایی که پس از زمان مقرر به دبیرخانه ارسال گردند در مسابقه شرکت داده نخواهد شد.· با توجه به دومرحله ای بودن داوری آثار، شیت های ارسالی در مرحله دوم می بایست با فایلهای ارسالی در مرحله اول مطابقت داشته باشد. بدیهی است آثار مغایر از دور مسابقه حذف خواهند گردید. در دیگر خبرگزاری هامهندس حمیدرضا سپهری: برج‌سازی مد شده| روزنامه شرقدکتر مهدی حجت:ساختمان‌ها نت‌های موسیقی هستند| روزنامه شرقمهندس سپهری|معماری نیوزنمای مطلوب و اقتصاد| روزنامه ملت مادکتر مهدی حجت| عبرت‌نیوزدکتر مهدی حجت| معماری نیوزویژگی‌های نمای خوب|بنانیوزبرج سازی مد شده| بنانیوزمهندس حمیدرضا سپهری|ایران شهرسازبرج سازی مد شده| آرتناویژگی‌های نمای مطلوب|معماری نیوزدکتر مهدی حجت| آرتنامتولی خاص بحث نما و سیمای شهری فقط شهرداری نیست|روزنامه ملت مادکتر مهدی حجت| پایگاه خبری تحلیلی صنعت ساختمانکریمیان اقبال| معماری نیوزکریمیان اقبال|بنانیوزبازدید اول|سیویلتک نیوزبازدید اول|بنانیوزبازدید اول|خبرگزاری آرتنابازدید اول|مجله تندیسکریمیان اقبال|افکارنیوزکریمیان اقبال|ایران شهرسازفراخوان|انجمن تخصصی شهرسازیفراخوان|مرکزمطالعات وبرنامه‌ریزیبازدید اول| نظام مهندسیمستند برج| خبرگزاری شهرمستند برج| آرتناکریمیان اقبال| آرتنامستند برج| هنرفامستند برج| سینما فیروزهمستند برج| معماری نیوزبازدید اول| ایران پرتوبازیدد اول| قطرهفراخوان| هنرگاهفراخوان| آرمانشهرفراخوان| نظرآنلاینفراخوان| کافه دیزاینفراخوان| معمارنیوزفراخوان| مهندسان مشاور معماری و شهرسازیفراخوان | گروه مجلات همشهریفراخوان | مرکز مطالعاتی و تحقیقاتی شهرسازی و معماریفراخوان | فضای سیال نحوه ارائه آثار: - در قالب شیت های 70*100 به صورت افقی (مطابق فایل پیوست)- تعداد شیت ها حداکثر 3 عددتذکر:* تحویل آثار در مرحله اول به صورت فایل به همراه فرم ثبت نام بر روی CD یا DVD می باشد.* کلیه شرکت کنندگان موظفند کد خود را در فرم ثبت نام وارد نمایند و بر روی CD یا DVD تحویل داده شده نیز تنها کد مربوطه را درج نمایند.* شرکت کنندگان می بایست از ذکر نام و مشخصات خود بر روی شیت ها، CD و ... خودداری فرمایند.* فقط گروههایی که دارای کد هستند، امکان ارسال اثر را به دبیرخانه دارند. -لطفاً فرمت اصلاح شده شیت را مجدداً از اینجا دانلود کنید. دریافت قالب شیــــــــت بندیدریافت فـــــــــــــــــرم ثبت نام نقشه های مربوطه سایت پلان پلان همکف پلان طبقه اول پلان طبقه دوم پلان مسکونی 90 متری | تیپ پلان پلان مسکونی 180 متری | تیپ پلان پلان پنت هاوس A پلان پنت هاوس B پلان پنت هاوس C پلان بام A پلان بام B پلان بام C نما - سازه هلی پد A هلی پد B هلی پد C سازه

برج هزاره ۳ و اصول و ضوابط طراحی نما واقع دربزرگراه همت، جنب پل شیخ بهایی

مطالب مشابه :

دانلود نقشه های آپارتمان 5 طبقه 2 واحدی با پنت هاوس و آسانسور (مناسب برای درس تاسیسات وروشنایی فنی)

پنت هاوسی با سرسره ی فولادی | با تصاویر و پلان

برج هزاره ۳ و اصول و ضوابط طراحی نما واقع دربزرگراه همت، جنب پل شیخ بهایی

خانه ای برای یک معمار – طرح و نقشه های ویلای فوق العاده زیبا

گرانترین برج ایران!

نگاشتصد و پنجاه و هفتم