الزام بکار گیری مجریان ذیصلاح در تبریز از 1/11/86

اطلاعيه شماره 9800/86 مورخه 17/10/86

موضوع : آئين‌نامه اجرايي ماده 33

بدين‌وسيله به اطلاع اعضاء محترم سازمان مي‌رساند كه پيرو توافقنامه شهرداري كلان شهر تبريز و سازمان نظام مهندسي استان و تصميمات متخذه در جلسه مورخ 15/10/86 هيأت مديره و جلسه مورخ 16/10/86 كميته راهبردي هيأت چهار نفره مقرر گرديده است مرحله اول اجراي مجموع شيوه‌نامه‌هاي آئين‌نامه اجرايي ماده 33 قانون نظام مهندسي و كنترل ساختمان در مورد ساختمان‌هاي 7 طبقه سازه‌اي و بيشتر يا با زيربناي 2000 مترمربع و بالاتر كه تاريخ صدور مجوز تهيه نقشه (دستور نقشه) آنها از 1/11/86 به بعد مي‌باشد به مرحله اجرا گذاشته شود لذا ضمن اعلام گردش كار مربوط به تهيه نقشه‌هاي ساختماني و صدور شناسنامه فني و ملكي بشرح زير، تقاضا دارد طراحان و ناظران حقيقي و حقوقي با رعايت دقيق مفاد گردش كار، مالكين را در مورد روش تهيه نقشه‌هاي ساختماني و تعيين ناظران و مجري ساختمان توجيه نموده و از هرگونه اقدامي كه مصداق بند ج ماده 23 و بندهاي الف و خ ماده 91 آئين‌نامه اجرائي قانون باشد خودداري فرمايند.

گردش كار تهيه نقشه‌هاي ساختماني و شناسنامه فني و ملكي

1- مالك با در دست داشتن درخواست صدور پروانه ساختماني به شهرداري مراجعه نموده و با ارائه مدارك تشكيل پرونده مي‌دهد.

2- شهرداري پس از بررسي مدارك و درخواست مالك نسبت به صدور مجوز تهيه نقشه (دستور نقشه) اقدام مي‌نمايد.

3- مالك با در دست داشتن مجوز تهيه نقشه به يكي از دفاتر مهندسي يا اشخاص حقوقي طراحي جهت تهيه طرح معماري مطابق با مجوز تهيه نقشه مراجعه مي‌نمايد.

4- طراح ساختمان ضمن تهيه نقشه معماري منطبق بر ضوابط شهرسازي و مقررات ملي و موارد مندرج در دستور نقشه يك نسخه از نقشه‌هاي معماري تهيه شده را مهر و امضاء نموده و جهت كنترل ضوابط شهرسازي تحويل شهرداري منطقه مي‌نمايد. توضيح اينكه نقشه‌هاي فوق‌الذكر ممهور به مهر وامضاء مهندس محاسب نيز خواهد بود.

5- شهرداري پس از كنترل ضوابط شهرسازي و در صورت كامل بودن نقشه‌هاي معماري نسبت به تهيه پيش‌نويس پروانه و صدور صورتحساب عوارض مربوطه اقدام نموده و سپس درخواست تهيه و تكميل نقشه‌هاي اجرايي را از طراح مي‌نمايد.

6- طراح ساختمان نقشه‌هاي اجرايي معماري، سازه و تأسيساتي را به همراه دفترچه‌هاي محاسباتي مربوطه تهيه و جداول دفترچه اطلاعات ساختمان را تكميل و تأييد نموده و يك سري كامل از نقشه‌ها و دفترچه‌هاي محاسباتي و دفترچه اطلاعات ساختمان تهيه شده را جهت كنترل مقررات ملي ساختمان به سازمان نظام مهندسي ارائه مي‌نمايد.

7- مالك همزمان با تهيه نقشه‌هاي اجرائي در دفاتر طراحي و يا طراحان حقوقي در مورد تعيين مجري ساختمان و مهندسين ناظر و عقد قرارداد في‌مابين سازمان نظام مهندسي، ناظرين و مالك اقدام مي‌نمايد. قر اردادهاي فوق‌الذكر توسط ناظرين از سازمان نظام مهندسي تهيه و با مالك مبادله مي‌شود.

8- سازمان نظام مهندسي ضمن بازبيني و كنترل مدارك ارائه شده، نقشه‌هاي مربوطه را با توجه به مقررات ملي ساختمان، كنترل نموده و در صورت نداشتن ايراد، بخش مربوط به طراحي ساختمان در دفترچه اطلاعات ساختمان را ثبت مي‌نمايد.

تبصره : در صورتي كه نقشه‌هاي ارائه شده داراي ايراد باشد. سازمان نظام مهندسي كتباً به طراح اعلام مي‌نمايد و طراح نسبت به اصلاح و ارسال آن به سازمان نظام مهندسي اقدام خواهد نمود.

9- دريافت هزينه‌هاي مربوط به تهيه شناسنامه فني و ملكي ساختمان، كنترل طراحي، كنترل نظارت و همچنين حق‌الزحمه نظارت مهندسين ناظر و نحوه پرداخت آن به ناظرين براساس مفاد شيوه‌نامه ماده 33 قانون و نظام‌نامه‌هاي سازمان نظام مهندسي ساختمان خواهد بود.

تبصره : به استناد بند 2-5-5 آئين‌نامه اجرائي ماده 33 و بند 16-2-3 مجموع شيوه‌نامه‌ها مالك حق‌الزحمه ناظران را به حساب سازمان نظام مهندسي استان واريز و براساس ضوابط مصوب نسبت به پرداخت حق‌الزحمه ناظران از طرف سازمان نظام مهندسي استان اقدام خواهد شد.

10- سازمان نظام مهندسي استان سه سري نقشه‌هاي كامل اجرايي (معماري، سازه و تأسيساتي) مصوب و دفترچه اطلاعات ساختمان تكميل شده را به مجري ساختمان تحويل نموده و وي را به همراه ناظران حقيقي يا حقوقي جهت انجام امورات تكميلي و كنترل نهائي ضوابط شهرسازي و صدور پروانه ساختماني به معاونت شهرسازي و شهرداري منطقه معرفي مي‌نمايد.

11- مجري ساختمان پس از صدور پروانه ساختماني يك نسخه از نقشه‌هاي معماري تأييد شده توسط شهرداري را به همراه كپي پروانه ساختماني به سازمان نظام مهندسي تحويل مي‌نمايد.

12- ناظران گزارشات مرحله‌اي نظارت بر اجراء را مطابق مراحل قيد شده در شيوه‌نامه ماده 33 قانون نظام مهندسي ساختمان به شهرداري منطقه و سازمان نظام مهندسي جهت كنترل و تهيه شناسنامه فني و ملكي ساختمان تحويل خواهند نمود.

تبصره : گردش كار مربوط به تكميل دفترچه اطلاعات ساختمان در حين اجرا، صدور شناسنامه فني و ملكي و پايان‌كار

مطابق با فصل ششم مبحث دوم مقررات ملي ساختمان خواهد بود.

سازمان نظام مهندسي ساختمان استان آذربايجان‌شرقي

الزام بکار گیری مجریان ذیصلاح در تبریز از 1/11/86

مطالب مشابه :

آگهی استخدام....سازمان نظام مهندسی ساختمان استان آذربایجان شرقی

آگهي مزايده فروش زمين پروژه جنت منظريه

15 هزار نفر عضو سازمان نظام مهندسی استان آذربایجان شرقی می باشند

استخدام 10 هزار نفر مهندس کشاورزی در آذربایجان شرقی

نظام مهندسی پزشکی بایدها و نبایدها

پرسش دانشجو:مزایای عضویت در سازمان نظام مهندسی

هفده نفر از مهندسان پیشکسوت شهرستان مرند چه کسانی هستند؟؟

الزام بکار گیری مجریان ذیصلاح در تبریز از 1/11/86

پرسش دانشجو:کارشناسی ناپیوسته مدرک مهندسی نمیده و در اخر کارشناس لقب میگیرن!؟

اطلاعیه بیمه ایران