در پي برگزاري جلسه ي 47 شوراي تامين مسكن : روضه خواني براي مسكن مهر آذربايجان غربي

از سال 86 بحث مسكن مهر توسط دولت نهم پروسه عملياتي به خود گرفت و اين پروژه عظيم ملي به صورت جدي در دستور كار مسئولان قرار گرفت.
    اهتمام ويژه دولتيان براي اتمام اين طرح عظيم بود تا بتوانند در پايان عمر دولت نهم بي خانمان ها و افراد محروم و فاقد مسكن را مسكن دار كنند و قرار بود ساليانه ۵/۱ ميليون نفر در سطح كشور صاحب خانه شوند‌، هر چند، حال كه از عمر دولت دهم كه همان سكانداران دولت نهم هستند تقريباً 2 سال مي گذرد ولي هنوز هم اين وعده مسئولان كشوري و به تبع آن استاني چهره عملياتي به خود نگرفته و نتوانسته اين بي خانمان ها را خانه دار كند.
    البته ناگفته نماند اقدامات و عملكرد درخشاني در دو سال اخير توسط مسئولان مربوط در سطح كشور و استان نيز در اين خصوص صورت گرفته و كم كم مردم اميدوار به خانه دار شدن خود هستند، با اين حال براي تحقيق وعده هاي داده شده هموار كردن مسير همراهي كردن همه مسئولان واتخاذ تدابير اصولي ،كارشناسي و برنامه ريزي شده ،تسهيل سازي بخشنامه هاي دست و پاگير اداري و غيره است.
   البته حركت غير كارشناسانه برخي از مسئولان در خصوص مسكن مهر و تدابير نامنظم دولت در خصوص بازار مسكن باعث شد تا حدودي خريد و فروش مسكن ركود جدي به خود بگيرد واز 3 سال پيش عرضه و تقاضا در بخش مسكن مهر ركود به خود گرفته و مردم در بلاتكليفي محض مي برند ، هر چند قيمت هاي مصالح ساختماني افزايش يافته و همين امسال با تصويب آيين نامه بيمه كارگران ساختماني بحران جدي بر پيكره ساخت و ساز مسكن وارد ساختند و شهرداران اكثر شهرهاي استان همگي اعتراف كرده اند كه در خصوص صدور پروانه ساختمان با ركود و سير نزولي فراواني مواجه هستند. و اين امر باعث شده تا روند خدمات رساني در شهرها كند شده و بنگاهداران املاك نيز در اين وادي بفكر چاره اي ديگر باشند و دنبال شغل ديگري.
   دولت از يك طرف با طرح بنگاه هاي زودبازده و بحث ايجاد اشتغال سعي در كم كردن بيكاران جامعه دارد و در اين مسير بر اساس توافق بعمل آمده در سمينار استانداران سراسر كشور بايست دولت در خصوص ايجاد اشتغال سال 89 و اختصاص سهيمه براي هر استان تهعد گرديده ولي به عينه مي بيينم بسياري از حركات غير اصولي باعث شده اين برنامه در سراشيبي سقوط قرار گيرد.
    حال از يك طرف ديگر هم در جهت( به صورت غيرمستقيم) تعطيلي بنگاه هاي املاك پيش مي رويم و از طرف ديگر هم با عملكرد خريد و فروش مصالح ساختماني و افزايش بي رويه در قيمت آن و در يك مسير ديگر هم ركود صدور پروانه هاي ساختماني همه و همه باعث شده تا مسكن كشور حالت بي مهري به خود بگيرد.
    هر چند نام اين طرح عظيم مسكن مهر نام گرفته ولي باعث شده بي مهري برخي از مسئولان بحث مسكن در كشور ركودكلي به خود بگيرد.
    پنج شنبه هفته گذشته 47 مين جلسه شوراي تامين مسكن استان كه با محوريت قرار دادن مسكن مهر و روند اجراي آن در آذربايجان غربي برگزار شد مهر تاييدي بر دل نگراني ها صاحب نظران و كارشناسان امر و حتي دلخوري و ناراحتي رييس شوراي تامين مسكن استان را نيز در برداشت .
    در اين جلسه به سياق همه جلسات گذشته سكاندار آذربايجان غربي يك بار ديگر شمشيرش را از غلاف بركشيد و بر سر برخي از مديران استاني فرود آورد ، استاندار آذربايجان غربي در اين جلسه بعد از و شنود مطالب مسئولان و مديران اجرايي استان و روند اجراي مسكن مهر و گله مندي برخي از تعاوني هاي حاضر در جلسه و مشاهده كمبود اعتبارات شركت هاي خدمات رسان ديگر تاب تحملش تمام شد و خطاب به مديران استاني گفت: در اكثر جلسات روضه خواني مي كنيم و هيچ مديري حاضر نيست كار شخصي خود را زمين بگذاريد ولي در عوض كارهاي مردم با تاخير انجام    مي شود.
    وحيد جلال زاده تصريح كرد: مديران بايستي پروژه ها را درست مديريت كنند و در حداقل زمان به ارباب رجوع پاسخ بدهند.
    رييس شوراي تامين مسكن استان باادامه داد: نبايد مشكلات درون سازماني به حساب مردم واريز شود و مديران صادقانه در خدمت مراجعين خود باشيد.
    جلال زاده اين جلسه كه با توپ پرآمده ودر طول يكسال عمر مديريتش در استان در همه جلسات سعي كرده همزمان حكمراني خود را نشان دهد و هم بتواند با تعامل و تعاون اموراتش را پيش ببرد ، ادامه داد: مسكن مهر جزء سياست هاي اصلي دولت است و كم كاري و بي توجهي توسط هيچ شخص و مقامي قابل قبول نيست.
   وي ضمن گله از اينكه اين جلسات مكان تفتيش مقررات نيست و مسائل جزء استاني مورد بحث قرار گيرد و خواهش ، تمنا و التماس در اين جلسات معني ندارد كه امروز مشاهده كردم و كارها با خواهش و تمنا و .. پيش برود ، همه وظيفه دارند در اسرع وقت و با تدوين شرايط ممكن كارهاي مردم را انجام دهند.
    وي با اعلام اينكه بعد از يكسال هنوز بسياري از پروژه ها عملياتي نشده وبا اين روند چه من باشم چه نباشم عملياتي نخواهد شد ، شركت هاي خدمارسان بايستي به مركز بروند و دنبال دريافت سهم يك سوم خودرا جهت واگذاري انشعاب به واحدهاي مسكن مهر اقدام نمايند.
    وحيد جلال زاده درادامه جلسه ضمن تاكيد بر اينكه وزارت نيرو موظف است به وعده خود در اختصاص 10 ميليارد تومان خدمات به واحدهاي مسكن مهر عمل كند ، گفت: مديران وزارت نيرو در استان بايد دنبال دريافت اعتبارات ملي باشند.
    البته استاندارآذربايجان غربي تشكر و تقدير هم از همكاران خود و بانك هاي عامل در استان كرد و همچنين تشكر از رييس جديد سازمان مسكن و شهرسازي و خليل محبت خواه كرد و خطاب به وي اعلام كرد : با آمدنتان نبش قبركرده ايد و دبيرخانه    فعال تر شده ، و برخي از كارها و مشكل معارض برخي از زمين ها حل شده و امورات اجرايي مسكن مهر در استان روند خوبي در پيش گرفته ولي اميدواريم اين برنامه شتاب بيشتري به خود بگيرد و هر چه زودتر مشكلات پيشرو مرتفع شود.
    معاون امور عمراني استاندار نيز در اين جلسه روند اجراي پيشرفت مسكن مهر در استان گله كرد و با ناراحتي گفت: متاسفانه هر جلسه يك دورباطل را پشت سر مي گذاريم و به نتيجه مثبتي نمي رسيم.
     سيدجواد محمودي تصريح كرد: حدود توقعات مسكن مهرفراتراز ضوابط قانوني و شرايط موجود نيست.
    وي خطاب به شركت هاي خدمات رسان تاكيد كرد : برقراري شبكه هاي توزيع تا جلوي آپارتمان ها بر عهده شماست.
    يكي از موضوعات مهم مطروحه در اين جلسه آخرين وضعيت شهرك گلمان اروميه بود كه مديران عامل شركت هاي خدمات رسان در خصوص واگذاري انشعابات توضيحاتي ارايه كردند كه معاون امور عمراي استاندار در خصوص شهرك گلمان نيز خاطرنشان ساخت : مجموعه گلمان يكي از مناطق شهر اروميه است و ايجاد زير ساخت ها از وظايف شركت هاست و كسي حق ندارد خدمات را به خاطر عدم دريافت پول متوقف كند.
       غلامرضا اتابكي مدير عامل شركت توزيع نيروي برق آذربايجان غربي نيز در اين جلسه در خصوص واگذاري امتياز برق به منطقه گلمان و ساير واحدهاي مسكن مهر گفت: سهم توزيع برق استان براي مسكن مهر 4 ميليارد و 300 ميليون تومان است كه تاكنون 800 ميليون آن اخذ شد‌ه ، ولي با اين حال هر كجا كه لازم باشد برق تامين مي شود و هيچ واحدي بدون برق نمي ماند.
     مجيد آقازاده مدير عامل شركت آب و فاضلاب شهري استان نيز دراين جلسه از كمبود اعتبارات ناليد و گفت: براي احداث شبكه هاي آب 6 ميليارد تومان اعتبار لازم است و در صورت تامين آماده اجرا هستيم وسهم شركت نيز 6 ميليارد و 300 ميليون تومان است كه تاكنون يك ميليارد و يكصد ميليون تومان اعتبار اختصاص يافته است ولي براي اجرا نياز به اعتبارات بيشتري داريم.
    سيد امير رضوي مدير عامل شركت گاز استان نيز در اين جلسه گفت: خطوط اصلي گاز به ورودي گلمان رسيده ولي با توجه به تغيير مسير تاخيراتي در اجرا داريم ولي با اين حال تا يكماه بعد نيز و درصورت تامين اعتبار گاز به گلمان مي رسد.
    سيد هادي ذاكر رييس سازمان بنياد شهيد و امور ايثارگران استان نيز در اين جلسه پيشنهاد كرد تا با توجه به مساحت فراوان منطقه گلمان و در وضعيت خدمات در آن شهرداري منطقه 5 اروميه لازم است و شهرداري مركزي براي تسريع در ارايه خدمات و خروج اين منطقه از منطقه 2 بايستي شهرداري منطقه 5 ايجاد كند كه اين پيشنهاد مورد تاييد استاندار قرار گرفت و دستور داد تا معاون امور عمراني ضمن دستور به شهرداري مركزي و تسريع در شهرداري منطقه 5 در راستاي حل مشكلات منطقه اقدام كند.
    خليل محبت خواه رييس سازمان مسكن و شهرسازي و دبير شوراي تامين مسكن استان در ابتداي اين جلسه گزارشي از آخرين وضعيت مسكن مهر در استان ارايه داد و به رفع مشكلات اين بخش در منطقه خبر داد.
    وي گفت: متاسفانه در خصوص مسكن مهر آنطور كه شايسته است كمك نمي شود و همه مشكلات برگردن مسكن و شهرسازي مي افتد ، اين در حالي است كه مسكن مهر متعلق به همه سازمان و مجموعه هاست .او ضمن ابراز گله مندي از عدم تعامل و همكاري برخي از دستگاه ها و شركت هاي تعاوني خاطرنشان ساخت: مسكن مهر يك عزم ملي است و مسكن و شهرسازي به تنهايي نمي تواند كارها را پيش ببرد. هر چند برخي از واحدها به اتمام رسيده و قريب به 3 هزار واحد آماده واگذاري است ولي مشكل اصلي اين واحدها نبود خدمات اوليه آب ، برق ، گاز و تلفن است كه بايستي در سريعترين زمان ممكن به آنها واگذار بشود.
    البته اسماعيل زاده مدير عامل شركت مخابرات استان نيز در اين جلسه از آمادگي شركت در واگذاري خطوط تلفن به مساكن مهر خبر داد.
    بالاخره 47 مين جلسه شوراي تامين مسكن استان با 4 دستوركار ازآخرين وضعيت اقدامات شركت هاي خدمات رسان به شهرك گلمان ، مسكن كارگران ساختماني ، عدم صدور پروانه ساختماني از سوي شهرداري منطقه 2 اروميه شهري تعاوني هاي واقع در 450 هكتاري تعاوني هاي 11 گانه قديم گلمان و همچنين فريبرز اسمعيل زاده ، مديركل نوسازي تجهيز وتوسعه مدارس استان در اين جلسه خواستار تعيين تكليف زمين 2200 متري شهرك ايثار براي احداث واحد مخصوص كاركنان اداره متبوع خود در قالب مسكن مهر شد.
    در خصوص درخواست تقسيط حق بيمه كارگران ساختماني به درخواست دبير جلسه ، كه رضا وجداني مدير كل تامين اجتماعي گفت: اين بخشنامه كشوري است و در صورت تغيير دستورالعمل اين استان نيز عملياتي خواهد كرد.
    محمد حضرتي شهردار منطقه 2 هم در خصوص عدم صدور و پروانه ساختماني توضيح داد در صورتي كه مسكن و شهرسازي 10 درصد سهميه شهرداري را واگذار كند شهرداري راجع به صدور پروانه و دريافت حق عوارض خواهد بود كه وعده خليل محبت خواه اين بند قرار بر آن شد تا به زودي مورد اجرا قرار گيرد.
    اما در خصوص درخواست اداره نوسازي به دستور استاندار به معاون امور عمراني براي بررسي تيتر موضوع و اعلام نظر در جلسه بعدي موضوع شد.
    هر چند بنا به اعلام رييس سازمان مسكن و شهرسازي استان تاكنون 24500 واحد عقد قرارداد و به 18500 واحد زمين واگذار و قريب به 3 هزار واحد نير فونداسيون به اتمام رسيده و 1500 واحد نيز در مرحله اتمام سفيد كاري و نازك كاري قرار دارند.
    محبت خواه معتقد است اگر كارها به خوبي پيش برود و شركت هاي خدمات رسان كمك كنند تا پايان سال 5 هزار واحد در قالب مسكن مهر به متقاضيان واگذار مي شود.
     به هر حال اميدواريم اين وعده رييس مسكن و شهرسازي شكل عملياتي به خود بگيرد و به بهانه هاي واهي و غيراصولي به سال بعد نرسد و امسال كه مزين به سال همت و كار مضاعف شده بتوان اين همت مضاعف را در طرح عظيم مسكن مهر به عينه ديد و همچنين مسئولان دولتي نيز در خصوص بازار مسكن تدابير اساسي تر بينديشند و به بهانه اجراي مسكن بازار مسكن شورا را به حالت تزلزل دچار نسازند و اقتصاد و مسكن كه يكي از پايه هاي توسعه اي هر كشوري است تقويت نمايند.

در پي برگزاري جلسه ي 47 شوراي تامين مسكن : روضه خواني براي مسكن مهر آذربايجان غربي

مطالب مشابه :

تعبير بنگاه ها از قيمت مسكن مهر پرند

پاسخگویی به سوالات متقاضیان مسکن مهر

کنفرانس ملی کارآفرینی، تعاون، جهاد اقتصادی

همدان؛ شهر بی قانون در اجاره بهای مسکن

دستورالعمل ثبت‌نام و واگذاري مسكن مهر

در پي برگزاري جلسه ي 47 شوراي تامين مسكن : روضه خواني براي مسكن مهر آذربايجان غربي

دانلود رایگان نقشه اتوکد معماري پروژه مسكن مهر( ساختمان 66 واحدي در 4 سقف)

اسناد مالکیت مسکن مهر

پرند پایتخت مسکن مهر کشور

لیست طرحهای اولویت دار بخش کشاورزی جهت استفاده از تسهیلات حساب ذخیره ارزی