نکات فنی و مدیریتی پروژه های ساختمانی(وظایف سرمهندس ناظر)

با توجه به حساسیت وظیفه سرمهندس ناظر و مهندس ناظر مقیم در پروژه های عمرانی که از طرفی شامل :

اجرای پروژه طبق نقشه و با رعایت آیین نامه های آبا ،مساف و نشریه 55 و مباحث بیست گانه نظام مهندسی و آیین نامه 2800 (زلزله )و آیین نامه های معتبر دیگر و نشریه های منتشره از معاونت نظات راهبردی می باشد

از طرف دیگر هم هدایت و مدیریت پروژه باکیفیت بالا و هزینه کمتر در کمترین زمان می باشد و باید پیمانکار را موظف نماید پروژه را بدون اتلاف زمان و استفاده بهینه از زمان و رعایت تمام نکات فنی لازم طبق نقشه های اجرایی و طراح سازه و معماری و تاسیسات اجرا نماید

و مدیریت زمان و مدیریت ریسک و مدیریت هزینه و مدیریت نیروی انسانی و مدیریت منابع و مدیریت پروژه را نظارت کند ومدیریت نماید

لذا نکاتی چند از وظایف ناظر پروژه در کارگاه بشرح ذیل می باشد(البته اینها لازم است و کافی نیست)

1-تاکید ونظارت برایمنی کار و کارگاه توسط پیمانکار

2-تاکید ونظارت بر برنامه زمان بندی و استفاده بهینه از زمان و جلوگیری از تاخیرات غیر مجاز پروژه

3-نظارت بر رعایت دقیق کدهای موجود در پروژه با استفاده از بنچ مارک ها

4-نظارت بر رعایت دقیق آیین نامه ها و نشریات معتبر

5- مشاوره با طراح سازه و معماری و تاسیسات در خصوص پروژه

6-نظارت بر قالب بندی صحیح شامل ملاحظه درست بارهای وارده بر قالب و عدم وجود سوراخ و درز جهت جلوگیری از هدر رفت شیره بتن و مهار درست قالب جهت جلوگیری از مشکلات ناشی از فشار بتن ریزی و بتن تازه

7-نظارت دقیق بر جوشکاری مخصوصا که جوش نفوذی باشد

8-دریافت گزارش روزانه و ماهانه و نمودار پیشرفت پروژه(نمودار پیشرفت مالی و مقایسه آخرین صورت وضعیت وکارگرد فرضی روزانه و ماهانه و پیشرفت فیزیکی طبق برنامه زمان بندی )

9-نظارت بر اجرای صحیح میلگرد ها طوری که اندازه و تعداد و قطر اسمی میلگرد ها طبق نقشه باشد و اورلب ها با رعایت طول پوششی آنان در نقاط بحرانی تیر و ستون قرار نگیرد مطابق آیین نامه باشد مثلا در تیر ها میلگرد پایین کششی در وسط اورلب نشود و در میگرد های بالایی تیر ها در نزدیکی تکیه گاه اورلب نشود و یا در ستون ها در حد امکان در وسط باشد و از تمرکز اورلب در یک نقطه پرهیز شود.

10-کنترل دقیق ابعادتیر و ستونها

11-تاکید بر آموزش نیروی انسانی پیمانکار

12-استفاده از روان کننده ها در شرایط مورد نیاز

13-نظارت بر استفاده صحیح از ویبراتور و جلوگیری از بتن ریزی بدون ویبره

14-نظارت بر کیفیت بتن ریزی و جلوگیری از بتن ریزی بتنی که زمان آن تمام شده است 90 دقیقه

15-کنترل دقیق کیفیت تیرچه ها و نگهداری انان (در استخر آب نگهداری شود )

16-نظارت بر نگهداری صحیح میلگردها

17-انجام آزمایش بتن و میلگرد توسط آزمایشگاه

18-تاکید و نظارت بر نگهداری بتن در کارگاه

20-نظارت بر اجرای پروژه با کیفیت مصالح و استفاده مصالح درجه یک و یا طبق نقشه و قرارداد

21-تاکید بر اجرای پروژه طبق شرایط عمومی و خصوصی پیمان

22-نظارت بر پرسنل پیمانکار و کارگران به لحاظ تامین غذا و بهداشت و مسکن آنان

23-نظارت بر پرداخت حقوق کارگران توسط پیمانکار(ماده 17 شرایط عمومی پیمان)

24-تاکید بر رعایت برنامه زمان بندی و نکا ایمنی و کلاه کار

25-بازرسی جوش و کنترل دقیق جوش (نوع جوش و اندازه جوش و تمیز کردن گل جوش )

26- نظارت بر مصالح استفاده شده در کارگاه

27-نظارت بر انبار مصالح پیمانکار

28-تنظیم صورتجلسات کارگاهی

29-پیاده کردن نقشه در سایت پلان و در نظر گرفتن جهت نور و باد(بهترین نور نور جنوبی می باشد)

..............

مصالح بتن شامل شن نخودی و شن بادامی

تهیه و تنظیم: انوشیروان صولتی

نکات فنی و مدیریتی پروژه های ساختمانی(وظایف سرمهندس ناظر)

مطالب مشابه :

شرح وظایف مهندس ناظر مقیم

نقش‌هاي سه گانه مشاور، كارفرما و ناظر در پروژه مشاوره

وظایف مهندس ناظر

وظايف اصلي يك مهندس ناظر در يك پروژه عنوان

دانلوده کتابچه راهنمای مهندسین ناظر در پروژ های راهسازی

حق الزحمه مهندسين ناظر مسکن مهر اعلام شد...!!!

دانلود فایل " شرح وظایف ناظر مقیم " به همراه نکات تکمیلی

نکات فنی و مدیریتی پروژه های ساختمانی(وظایف سرمهندس ناظر)

معرفی عوامل فعال در بخش نظارت پروژه