وقتی در بازار مسکن دو دو تا چهار تا نمی‌شود
ایسنا: كارشناسان معتقدند در دنیا خانوارها با پس‌انداز 10 درصد درآمد خود طی 10 سال، می‌توانند صاحب مسكن شوند و این درحالی است كه خانوارها در كشور ما اگر بیش از 50 درصد از درآمد خود را طی 10 سال پس‌انداز كنند به شرط ثابت ماندن قیمت مسكن می‌توانند صاحب خانه شوند.
به علاوه در ایران وضعیت بخش مسكن مشخص شده و مانند حساب ریاضی نیست به طوری كه ممكن است فردی اقدام به خرید یك ملك كند و در شرایطی كه هنوز یك سوم قیمت ملك را پرداخت نكرده است قیمت‌ها افزایش یابد و فرد بتواند با فروش آن واحد مسكونی ملك دیگری تهیه كند.
همچنین در برخی دوره‌ها در حالی مسكن به كالایی احتكاری و بورس تبدیل شده و افراد برای كسب درآمد اقدام به خرید آن كرده‌اند كه بسیاری از افراد ناتوان از تهیه سرپناه برای خود بوده‌اند.
در این‌باره مهندس علی نیكزاد- وزیر راه و شهرسازی- این شاخص را در نقاط مختلف كشور متفاوت می‌داند و معتقد است: هر كسی متناسب با درآمد و زندگی‌اش هزینه خانه‌اش را تنظیم می‌كند به عنوان مثال هزینه اجاره یك واحد مسكونی در شهر ری با میدان ونك متفاوت است.
وی به اجاره برخی واحدهای مسكن مهر اشاره و تصریح كرد:ما وظیفه داریم خانه بدهیم اما احتمال دارد افراد در جهت آسان كردن رفت و آمد افراد، خانه را اجاره داده و نزدیك محل كارشان خانه اجاره كنند.
از سوی دیگر مهندس ابوالفضل صومعلو- معاون وزیر راه و شهرسازی- سهم مسكن در سبد هزینه خانوار را رقم 29 الی 30 درصد اعلام و تصریح كرد: میانگین كشوری این شاخص 30 درصد است اما در كلان شهرها این رقم‌ها بیشتر است.
وی در ادامه درباره استاندارد بین‌المللی این شاخص گفت: در بعضی از كشورها این شاخص 25 درصد است، اما فاصله این نرخ در كلانشهرها بیشتر است و به این دلیل دولت به فكر افتاده كه به تولید مسكن با تزریق یارانه كمك و از دهك‌های پایین حمایت كند.
براساس این گزارش، با توجه به بالا بودن نرخ اجاره‌ها، سهم هزینه مسكن به درآمد خانوار بسیار بالا و بنا به اعلام یك مقام آگاه برای اقشار كم درآمد حدود 70 درصد است.
اگرچه دولت با اجرای طرح ملی مسكن مهر درصدد كاهش سهم هزینه مسكن در سبد خانوار است، اما كارشناسان معتقدند مسكن مهر جوابگوی نیاز قشر متوسط یا زیر متوسط جامعه خواهد بود و نمی‌تواند نیاز مسكن در همه سطوح را برآورده كند.
با توجه به این‌كه خانه‌دار شدن آرزوی بسیاری از خانوارهای ایرانی است، كاهش زمان خانه‌دار شدن مردم و همچنین كاهش سهم هزینه مسكن در سبد خانوار نیازمند افزایش برنامه‌های تولید مسكن و تخصیص منابع مالی بیشتر به این بخش است. به علاوه كارشناسان معتقدند در شرایط فعلی به دلیل سیاست‌های انقباضی و همچنین وحشت از افزایش قیمت مسكن، تسهیلات پرداخت نمی‌شود اما باید پذیرفت كه افزایش قیمت مسكن باید به‌منظور افزایش تولید و رونق صورت گیرد.
مطالب مشابه :
افتتاح آغاز عملیات ساخت سایت دانشگاهی دانشگاه آزاد اسلامی روانسر
گروه معماری دانشگاه آزاد روانسر کلنگ زنی آغاز عملیات ساخت سایت دانشگاهی روانسر
رئيس دانشگاه آزاد شهرستان روانسر: دانشجوي بدون كنكور مي پذيريم
دانشگاه آزاد روانسر آمادگي دارد تا از ميان دارندگان مدارك پيش دانشگاهي سایت دولت
اندرز فرانک لوید رایت به نوآموز جوان معماری
سلام به وبلاگ گروه معماری دانشگاه آزاد روانسر خوش آمدید امیدوارم لحظات سایت اداره
زمانبندی انتخاب واحد
گروه معماری دانشگاه آزاد روانسر سایت اداره ورزش و جوانان دانشگاه آزاد اسلامی مرکز
رييس دانشگاه آزاد اسلامي مركز روانسر:دانشگاه آزاد روانسر بدون آزمون دانشجو مي پذيرد.
رييس دانشگاه آزاد مركز روانسر همچنين از آغاز عمليات احداث ساختمان اين دانشگاه سایت دولت
ضوابط شهرداری و نکات مهم در طراحی معماری
سلام به وبلاگ گروه معماری دانشگاه آزاد روانسر خوش آمدید امیدوارم لحظات سایت اداره
وقتی در بازار مسکن دو دو تا چهار تا نمی‌شود
سلام به وبلاگ گروه معماری دانشگاه آزاد روانسر خوش آمدید امیدوارم لحظات سایت اداره
پنجم مردادآغاز ثبت‌نام در دوره بدون آزمون کارشناسی دانشگاه آزاد
روانسر خبر: داوطلبان بدون آزمون کارشناسی دانشگاه آزاد از پنج مرداد ماه از طریق سایت مرکز
ثبت‌نام رشته‌های بدون کنکور دانشگاه آزاد آغاز شد
روانسر خبر - ثبت بدون کنکور دانشگاه آزاد انتخاب رشته و تایید آن در سایت، باید کد پیگیری
دانشگاه آزاد روانسر در 12 رشته تحصيلي، بدون آزمون دانشجو مي پذيرد
دانشگاه آزاد روانسر در شایان ذکر است "روانسرخبر"در روز هشتم بهمن ماه ۱۳۹۰در سایت
برچسب :
سایت دانشگاه ازاد روانسر