سوئیت 25 متری در تهران، 130 میلیون تومان

سوئیت 25 متری در تهران، 130 میلیون تومان

روزنامه دنیای اقتصاد نوشت:

اغلب افرادی که از توانایی کم مالی برخوردار هستند، معمولا به دنبال خرید واحد نقلی هستند که از پایین‌ترین نرخ فروش نیز بهره‌مند باشد، اما شواهد در بازار مسکن تهران بیانگر این مساله است که خرید یک واحد مسکونی با متراژ بسیار کوچک در هر نقطه‌ای از تهران ارزان و قابل خرید برای این دسته از متقاضیان نیست.

برای مثال در یکی از مناطق شمال تهران محدوده خیابان ولیعصر قیمت یک سوئیت 25 متری به همراه 39 متر تراس ، 130 میلیون تومان از سوی مالک پیشنهاد شده است.

اين سوئيت در يك ساختمان 4 طبقه دو واحدی، 7 سال ساخت قرار دارد که در طبقه پنجم و به صورت تک واحد با تراس 40 متری در طبقه بالاتر بنا شده است.

البته مالک این واحد فروشی برای اینکه مبلغ اعلام شده فروش را برای خریدار قابل هضم کند، تسهیلات خرید در نظر گرفته است، زیرا این واحد به میزان 31 میلیون تومان در رهن است و همچنین از 10 میلیون تومان وام برخوردار است و خریدار فقط 79 میلیون تومان نقد باید پرداخت کند.

از طرف دیگر با جمع مبالغ وام، رهن و مبلغ نقدی، ارزش این سوئيت 130 میلیون تومان برآورد شده است كه بنا به گفته نماینده فروش این واحد، قيمت هر متر مربع این واحد 5 میلیون و 500 هزار تومان تعیین شده است.

بنا به اظهارات دلال فروش این واحد مسکونی ، قیمت فروش این واحد تنها برحسب متراژ سوئیت محاسبه شده و متراژ تراس را دخیل بر این مساله ندانسته در حالی‌که در اکثر مواقع متراژ تراس در محاسبه قیمت فروش دخالت دارد.

در حال حاضر بازار مسکن در اکثر مناطق تهران از لحاظ قیمت و معاملات در آرامش به سر مي‌برد و نرخ‌های اجاره در حال بازگشت به ارزش‌های واقعی است و طبق گفته بیشتر بنگاهداران، تب بازار اجاره چند هفته‌ای است که از بین رفته و متقاضیان در بازار فعلی مي‌توانند شاهد نرخ‌های واقعی باشند.

سوئیت 25 متری در تهران، 130 میلیون تومان

مطالب مشابه :

اجاره ویلا و سوئیت در خزرشهر -دریاکنار-بابلسر-محمودآباد-فریدونکنار-چالوس-نوشهر-نور-تنکابن

اجاره ویلا طالقان اجاره ویلا طالقان اجاره ویلا طالقان اجاره ویلا طالقان اجاره ویلا طالقان

اجاره خانه در تهران و تورنتو / فاصله قيمت مسكن فقرا و اغنيا در تهران

سوئیت 25 متری در تهران، 130 میلیون تومان

تورهای ارزان قیمت یزد. هتل یزد. سوئیت یزد

محلات.نراق.كاشان (راه اول)

ويلای 31 ميلياردی در تهران

قیمت روز اجاره ویلا در شمال،قیمت اجاره سوییت در چالوس،قیمت اقامت در رامسر،

تهران گردي - جاده كن.امامزاده داود

خانه هاي معلم وتالارهاي پذیرایی