wtc - ورزشگاه شیراز و سرمایه گذاری های شیراز , ...

خب اول سلام

مثله اینکه داره وبلاگ جالب میشه...

اطلاعات جالبی بدست اوردم از بحث ۲ دوست و...

اول خدمت یک دوست بگم که مدتی پیش شهردار وقت منطقه ۵ در مصاحبه ای اعلام کردند که پارک ابی در اون منطقه توجیه اقتصادی نداره با وجود اینکه درصدی پیشرفت در پروژه نمایان بود و خلاصه ساخته نمیشه البته گفتند که مطالعه طرح پارک جنگلی در اون منطقه به زودی اغاز میشه!

و اما حالا پارک ابی در کجا احداث میشه؟!

مدیریت شرکت عمران صدرا مدتی پیش به خاطر یه سری مسایل که مصاحبه ای داشتند گفتند در ابتدای جاده صدرا از صدرا (ورودی صدرا) پروژه پارک ابی در حال احداث است که درصدی هم پیشرفت فیزیکی داره... البته نه به اون بزرگی...

بعد خودم رفتم و دیدم که ماشین الات دارن کار می کنن و در زیر تابلو کنار خیابان هم که نوشته کارگران مشغول کارند نوشته بود مجموعه پارک ابی صدرا...

و قسمت بعدی...

چرا مرکز تجارت جهانی از ۵۷ طبقه به ۲۵ طبقه تقلیل پیدا کرد؟!

و جواب سوال اقای عدالت خواه که گفتند چرا در این خیابان باریک باید این پروژه ساخته بشه....؟!

ببین عزیزم این سوال رو از کسانی باید بپرسی که روز اول مجوز فنس کشی و خاک برداری و در کل مجوز این پروژه رو به صاحب این پروژه دادن....!

پس در این مورد صاحب پروژه مقصر نیست و مقصر دیگران هستند...

ببینید اقای یک دوست راست میگه...

روز اول میگفتند فقط باید ۲۰ میلیلردو بده اگه اونم داده بود همه چی حل بود اما حالا که نداده ۲۰۰۰ تا ایراد ازش گرفتن که نباید این پروژه اینجا ساخته بشه و ...

بعدش هم سازمان نظام مهندسی میاد و ۱۶ اصل میاره که این پروژه جاش اینجا نیست!

خب این ۱۶ اصل روز اول کجا بودن؟

ببیند اقایون من امروز فهمیدم که صاحب پروژه همون سال ۸۴ پروانه ساخت رو هم از شهرداری درخواست کرده بوده و به خاطر مسایلی از جمله انتخابات شورا و شهرداری و کاغذ بازی های اداری و ... تا سال ۸۶ معطل میشه بعد هم میگه من سال ۸۴ درخواست داده بودم و باید طبق اون سال عوارض رو پرداخت کنم شهرداری هم میگه نه الان داره صادر میشه باید طبق امروز بدی و...

پس دیدین یه چیزی بوده از روز اول که کار به شکایت و... میرسه!

الکی که ادم نمیگه که من میخوام طبق ۲ سال قبل عوارض بدم...!

راستی من از پروژه APS معالی اباد هیچ اطلاعاتی ندارم ممنون میشم اطلاعاتی بهم برسونید تا در اختیار بازدیدکنندگان قرار بدم...؟!

و جواب اقا سعید...

شما پرسیده بودید ایا زیتون متوقف شده...؟!

خیر عزیزم طرح تکمیلی این پروژه تا سال ۱۳۹۰ می باشد و سرعت نسبتا خوبی داره!

تقریبا عملیات سازه ای ان رو به اتمام است و از این به بعد کارها در داخل پروژه انجام میشه مثل پارتیشن ، سقف های کاذب و . . .

البته پروژه بسیار اقتصادی و جالبی است و اینده خوبی واسه پروژه پیش بینی شده و جالبتر این است که بدونید طرح بعدی این پروژه در اصفهان می باشد که به احتمال ۹۰ درصد شبیه همین پروژه شیراز است...!

و جواب سوال دیگر اقا سعید.. که البته یک دوست حسابی جواب دادن!

ببینید اقا سعید هما طور که گفته شد مطمئن باشید هیچ شهری بیکار ننشسته و تقریبا در تمام شهرها به خصوص کلان شهرها پروژه های بزرگی در دست اجرا است البته نه به بزرگی بعضی از پروژه های شیراز !

و دیگر اینکه سرعت کار هیچ پروژه خصوصی در شیراز حتی کند هم نیست و سرعت بسیار بالایی برخوردار هستند که به وضوح میشه سرعت پروژه ها رو دید...!

و جوابی دیگر برای سوال چرا این همه پروژه در شیراز در حال احداث است!؟

ببنید اقا سعید من جواب سوال شما رو سعی می کنم با سوال بدم!

چرا این همه سال تو شیراز بروژه های بزرگی در دست اجرا نبود طوری که تا ۳ یا ۴ سال پیش یه مجتمع تجاری درست در شیراز نبود...؟!

پس فهمیدی چی میگم دیگه! این همه سال شیراز عقب بود حالا یک دفعه سرمایه گذاران یادشون افتاده شیراز به یه چیزایی نیاز داره... همه با هم شروع کردن به سرمایه گذاری...

------------------------------------------------------

و اما ...

اطلاعات سرمایه گذاری های بزرگ شیراز:

. پروژه بین الحرمین با احتساب سرمایه گذاری 50میلیون دلاری شرکت تواصل و متمم قرارداد 7 میلیارد تومانی شهرداری نزدیک به 60میلیارد تومان سرمایه گذاری می باشد که با توجه به محل اجرای پروژه ، پروژه با ارزشی برای شیراز محسوب می شود.

کل سرمایه گذاری در نظر گرفته شده برای مرکز تجارت جهانی بالغ بر 300میلیارد تومان می باشد که با توجه به سرمایه گذاری 600میلیارد تومانی مجتمع خلیج فارس(500میلیون دلار سرمایه گذاری شرکت ستاره و رویال و 100میلیارد تومان وام بانکی) و سرمایه گذاری 100میلیارد تومانی شرکتی از ابوظبی در پروژه APS معالی آباد، دومین پروژه بزرگ شیراز محسوب میشود.

------------------------------------------------------

اطلاعات پروژه های صنعتی فارس:
1-طبق برنامه ریزی انجام شده در وزارت نفت و از آنجا که اکثر میران ارشد این وزارتخانه فارسی هستند ، با توجه به فاصله شیراز تا منطقه عسلویه و همچنین ماهشهر، تصمیم گیری گردید (دو یا سه سال قبل)که شرکتهای نفت فلات قاره، نفت مرکزی، نفت زاگرس به شیراز منتقل شوند که پس از کش و قوسهای فراوان تا کنون شرکت زاگرس یک ساختمان 30 طبقه در مجاورت فلکه ستاد را خریداری نموده و در حال استقرا می باشد، اگر چنین اتفاقی عملی گردد، همین برای شهر شیراز کافی است. البته وزارت نفت کارهای دیگری را هم برای فارس داره انجام می دهد که از جمله آن احداث بزرگراه فیروزآباد-جم عسلویه، مرکز فرهنگی-تفریحی در شیراز(البته تازه شروع شده)، 50% اعتبار ساخت راه آهن عسلویه-بوشهر-شیراز، کمک به ساخت راه آهن شیراز-اصفهان، پتروشیمی دوم مرودشت، پالایشگاه میعانات گازی پارس (دومین پالایشگاه شیراز)، قسمتی از طرح خط اتیلن غرب(پتروشیمی کازرون و نورآباد)، خط اتیلن مرکز(6 پتروشیمی)، 3 طرح پتروشیمی در آباده، فاز دوم پالایشگاه گازی پارسیان در مهرو.... از آن جمله می باشند.از طرحهای پالایشگاهی وپتروشیمی ، باید گفت که طرح پتروشیمی دوم مرودشت توسط شرکت پیدک و Jointهای خارجی آن در حال انجام است(مرحله مهندسی Detail)، مناقصه پالایشگاههای پارس و فاز دوم پارسیان انجام شده و اوراق مشارکت پتروشیمی کازرون(که با نفوذ وزیر نفت جهت تسریع در ساخت از اتیلن مرکز به غرب انتقال یافت) و نورآباد نیز عرضه شده است.
2-در منطقه لامرد(بخشی از منطقه پارس شمالی)، هلدینگ سرمایه گذاری 10 میلیارد دلاری ایرانیان مقیم کشورهای عربی جهت ساخت مجتمع آلومینیم(با دو برابر ظرفیت فعلی کل AL تولیدی کشور)، مجتمع فولاد، کارخانه سیمان، نیروگاه 660 مگاواتی برق، سد آبی و یک پتروشیمی مدتی است آغاز شده است.

البته یک نکته متذکر میشم:

یک شهرک صنعتی با نام صنایع انرژی بر لامرد در لامرد میباشد که پروژه آلومینیم و چند پروژه بزرگ دیگر در این شهرک در حال ساخت هستند.

البته باز نکته قابل توجه اینکه ۲ نیروگاه برق در شمال و جنوب فارس مجوزش گرفته شده و در حال انجام کارهای اداری و ... هستند.

و اینکه پالایشگاه دوم شیراز با ظرفیت ۱۲۰ هزار بشکه یک پالایشگاه فوق مدرن(اولین پالایشگاه فوق مدرن ایران) و ۶۰ هزار بشکه پالایشگاه اول شیراز در مجموع ضرفیت پالایشگاه شیراز به ۱۸۰ هزار بشکه در روز میرسه!

و باز اینکه برای اولین بار در کشور در استان فارس پتروشمی های در حال احداث زیر مجموعه یکدیگر میباشند(مکمل یکدیگر) که مواد اولیه یک دیگر رو تولید میکنند و هیچ نیازی به واردات مواد اولیه نیست.

3-در منطقه نیریز، مجتمع فولاد 800 هزار تنی نیز عملیاتی شده است و برنامه زمانبندی ساخت آن سه ساله میباشد. البته درصدی پیشرفت اجرای داره و من از نزدیک فنس کشی پروژه رو دیدم.
4-در منطقه کوار نیز مجتمع ذوب آهن پاسارگاد با سرمایه گذاری شرکت اتریشی آغاز شده که البته با توجه به سیاستهای جالب توجه دولت، با مشکلاتی روبرو شده است.
5- و سایر کارخانجات سیمان وخودرو سازی و....در استان

البته در کل استان ها پروژه های صنعتی بزرگی در حال اجراست مثله پروژه فولاد نیریز که در اوایل ریاست جمهوری اقای احمدی نژاد این پروژه ها معروف به ۸۰۰ هزار تنی فولاد کشور بودند که دستور ساخت این پروژه ها ی ۸۰۰ هزار تنی همزمان در ۸ استان محروم صادر شد.

------------------------------------------------------

اطلاعات مرکز تجارت جهانی ایران

دو برج مثلثی بوده که در اصل طرح به صورت دو برج مثلثی شکل با 57 طبقه شامل پنج طبقه پارکینگ برای پارک 2700 خودرو, پنج طبقه تجاری , 37 طبقه اداری و 10 طبقه هم مراکز تفریحی اعم از 90رستوران , سه کافی شاپ , پنج سینما و سه سالن بزرگ کنفرانس و چهار هایپر مارکت دو برج مثلثی شکل را ایجاد می کنند (که البته با توجه به تصویب طرح در کمیسیون ماده پنج و اقرار خود مالک بایستی در 25 طبقه باشد)

این مجموعه در یک زمین به مساحت 10 هزار متر مربع و با زیربنایی بالغ بر 120 هزار متر مربع ساخته خواهد شد. از دیگر ویژگی های خاص این پروژه, ساخت یک باغ ایرانی بر روی طبقات تجاری و در میانه های برج, احداث یک رستوران دریایی, احداث پلی که دو برج مثلثی شکل را به هم متصل می کند, آمفی تئاتر روباز و معلق در محل فرود هلی کوپتر و در ارتفاع 200 متری برای اولین بار در دنیا را می توان نام برد.
برای نهایی شدن طرح مرکز تجارت جهانی شیراز 1006 نفر از متخصصان در داخل و خارج از ایران به مدت چهار سال بر روی این پروژه کار کرده اند.
در حال حاضر فضایی در دو طبقه تنها برای به نمایش گذاشتن ماکت این برج دوقلوی مثلثی احداث شده تا اولین ماکتی در دنیا که در مقیاس یک به 75 توسط یک شرکت کانادایی در حال ساخت است را در خود جای دهد. یک مانیتور LCD 103 اینچ و 10 مانیتور LCD دیگر در ابعاد کوچکتر در اطراف ماکت این برج فیلم تبلیغاتی پروژه که به مبلغ 5/1 میلیارد تومان و آنهم بدست کانادایی ها ساخته شده را به نمایش خواهند گذاشت. این پروژه قرار است ظرف 4 سال و 6 ماه آینده ساخته و افتتاح خواهد شد.
البته کل پروژه تا سال ۱۳۹۶ به بهربرداری میرسه!

به خاطر همین طراحی خاص میباشد که صاحب پروژه تیر اهن های این پروژه رو در چین سفارش داده و با کشتی در حال رسیدن به ایران است و تا پایان سال به ایران میرسه!

اگه ممکنه اقای محترم یک دوست نشانی سایت یا... که عکس پروژه در ان است لطف کنید تا در معرض بازدیدکنندگان قرار بدم.

------------------------------------------------------

و اما خبری دیگر از ورزشگاه بزرگ شیراز:

مدیرکل تربیت بدنی فارس با اشاره با اعتبارات در نظر گرفته شده از سوی سازمان تربیت بدنی برای ورزشگاه بزرگ شیراز گفت: بهربرداری از فاز اول ورزشگاه بزرگ میانرود شیراز (ازادی شیراز) با ظرفیت ۲۵ هزار تماشاگر (نیمی از ظرفیت کلی پروژه) که تا پایان سال جاری تحقق میابد خبری مسرت بخش برای ورزشکاران است.

وی افزود: گنجایش این ورزشگاه تا سقف ۵۰ هزار نفر پیش بینی شده است که پس از اینکه فاز اول ان به بهربرداری رسید مقدمات تکمیلی این پروژه عظیم نیز اغاز میشود.

وی ادامه داد: همچنین از سوی سازمان تربیت بدنی بودجه ای بالغ بر ۱۲۵ میلیارد ریال برای ورزشگاه المپیکی شیراز در نظر گرفته شده و تا پایان سال جاری به نقطه قابل قبولی دست خواهد یافت!

به گفته امین جان اگه پروژه همون جوری که عکسش رو گذاشتن افتتاح بشه به جرات میتونم بگم یکی از زیباترین ورزشگاه های ایران میشه...!

نکته: تله کابین پیست اسکی سپیدان مدتی پیش افتتاح شد.

نکته ۲: دو پروژه تله کابین در شیراز وجود دارد یکی در منطقه بابا کوهی و دیگری در دروازه قران که سرمایه گذاران در حال خرید تله کابین های مدرن از المان برای پروژه دروازه قران هستند که با وجود تحریم مشکلاتی رو پیش رو دارن و امید است تا چند سال اینده به بهربرداری برسد.

راستی پروژه های فرهنگ شهر معروف به اتی سازان فکر کنم به خاطر مسایلی تعطیل شده!

* اقا سعید اول ما کی شما رو دعوا کردیم؟ و بعد اینکه چرا شما به افتتاح پروژه ها این قدر بد بین هستی؟ ببنید اقا سعید اشتباه نکنید در هیچ کجای ایران پروژه های خصوصی سرعت کند ندارن و همه با سرعت در حال اجرا هستند و کمی از پروژه ها که مشکلاتی دارن فقط کمی از برنامه زمان بندی شده عقب میمونن... مرکز تجارت جهانی یک پروژه استراتژیک برای شیراز و حتی ایران محسوب میشه و هر روز که از برنامه عقب بیوفتن مساوی هست با ۱۰ ها میلیون ضرر ...

ببنید اقا سعید در این پروژه که صاحب پروژه در سایت پروژه کار نمیکنه بلکه سرمایه داره کار میکنه حالا واسه صاحب پروژه یه سری مشکلاتی هم پیش بیاد قرار نیست بابت هر مشکل پروژه تعطیل بشه!

و اینکه ۹ سال دیگه تومه نه چند ساله دیگه اون فیلم تبلیقاتی پروژه بود که ۴ سال دیگه تمومه...! یعنی سال ۱۳۹۶ افتتاح مرکز تجارت جهانی

بله حرف شما درسته که این ستاره خیلی با صفاست و اینکه بیشتر شیرازیها در ستاره تفریح و.. میکنن و کمتر مسافر است ولی در الماس شرق مشهد به جرات میتونم بگم بیش از ۹۰٪ از ادما مسافر هستند و حتی بیشتر فروشندگان در مشهد به خصوص الماس و زیست خاور تهرانی هستند!

وسوال دیگر شما اینکه پروژه خلیج فارس در چند قسمت تجاری ها و تفریحی(فقط پارک سرپوشیده و بولینگ و بیلیاردو...) تعدادی رستوران و فست فود و هایپر مارکت و سینما و... پروژه طبق اعلام مدیر پروژه باید تا پایان سال ۸۸ به بهربرداری برسه! و طرح تکمیلی پروژه شامل هتل و دریاچه مصنوعی شبه خلیج فارس و پارک روباز و ... باید تا پایان سال ۱۳۹۰ به بهربرداری برسه..!

اقا امین شما از کجا میدونین برج ۴۷ طبقه است؟!

البته گفتن اگر بشه پارک روباز رو هم زودتر به بهربرداری میرسونن!

و اقا امین شما فرمودید تونل زیر ابی و... بله اینها همه در پروژه پارک ابی بود که در قسمت بالا گفتم که چرا تعطیل شد و...!

بزرگراه وحدت هم پروژه بزرگی محسوب میشه و واقعا بزرگ هم است که در پست مطلب بعدی اطلاعات کاملی از ان برای شما قرار میدهم که این شاا... تا اخر امسال شاهد بهربرداری از پروژه مذکور باشیم!

و بعد اصفهان ببنید اقا بودجه اصفهان مطمئنن از شیراز بیشتر میباشد و شورا و شهرداری شیراز که امسال بودجه ۳۱۵ میلیاردی را برای شیراز تصویب کردند کاملا غیر منطقی بود چطوری میشه بودجه شهری رو از حدید ۱۶۳ میلیارد سال قبل به ۳۱۵ میلیارد تصویب کرد؟! مدتی پیش از شهرداری نقل بودجه پرسیدند گفت خب جوانان ارزو دارن...! این یعنی چی؟ با وجود اینکه ۵۰ میلیارد از کل بودجه وام بود تنها ۲۴/۵ میلیارد ان توسط شورا تصویب شده! ولی در اصفهان فکر کنم کمتر از ۳۰۰ میلیارد تصویب شده ولی واقعا این ۳۰۰ میلیارد رو دارن...! پس خرج میکنن!

نکته: مقدار قابل توجهی از بودجه شیراز صرف زیبا سازی شهر میشه که در هیچ شهری به این میزان نمیشه!

الان شما ها میدونید شهرداری اصفهان چه قدر به بانک ها بدهکار است؟! در صورتی که شیراز تازه اولین وام سنگین خود رو داره میگیره!

پس جای بحث نداره این مورد..! و اقا سعید راست میگه هر شهری خصوصیات خاص خودش رو داره و نمیشه مقایسه کرد اما بعضی مواقع هم مقایسه خوبه... تا باعث پیشرفت بشه!

در مورد مشهد هم حق با دوست مشهدی ماست.... پروژه های جالبی هم در مشهد در حال ساخت و یا افتتاح شده. ولی خب...!

سه تلویزیون شهری در شیراز افتتاح شد!

یکی در میدان گاز یکی هم در چهار راه ۱۵ خرداد (پارامونت سابق) و دیگری میدان نمازی میباشد!

ببخشید به خاطره اینکه دیر اپ شدم. سعی میکنم با شما به روز باشم!

با تشکر فراوان از دوستان محترم به ویژه یک دوست که من را در ساخت و تکمیل این وبلاگ یاری میدهند!

wtc - ورزشگاه شیراز و سرمایه گذاری های شیراز , ...

مطالب مشابه :

چرا شهردار شیراز و استاندار فارس نباید جزو رجال ملی باشند؟ + پی نوشت

آغاز عملیات اجرایی آزادراه بوشهر ـ برازجان ـ شیراز!!!!!

230 مصوبه حاصل سفر هیات دولت به فارس

اخبار شیراز ...

عسلویه در یک نگاه

بيوگرافي شهر شيراز

جاده جدید راهی به سوی توسعه آینده

wtc - ورزشگاه شیراز و سرمایه گذاری های شیراز , ...

فاصله خنج تا لامرد فارس 60 کیلو متر کوتاه تر می شود.