قرارداد اجرای ساختمان ( بدون مصالح یا دستمزدی )
قرارداد اجرای ساختمان ( بدون مصالح یا دستمزدی )
( کاربرگ ب )
قرارداد حاضر به همراه شرایط عمومی ٬ شرایط خصوصی و دیگر اسناد و مدارک منضم به آن که مجموعا قرارداد واحد محسوب و غیر قابل تفکیک است در تاریخ ...........................بین ..................................
............................که در این قرارداد صاحب کار نامیده می شود از یک طرف و ...............................
..................................................................که در این قرارداد مجری خوانده می شود از طرف دیگر ٬ به شرح زیر منعقد گردید :
ماده 1 _ موضوع قرارداد
موضوع قرارداد عبارتست از :
اجرای کامل تمامی عملیات ساختمانی ( ابنیه و تاسیسات برقی و تاسیسات مکانیکی )
محوطه سازی ٬ حصار کشی ٬ راه اندازی و
تحویل .................................................................................................................................
اجرای بخش یا بشهای .............................................................................................................
شامل : ................................................................................................................................
........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................به استثنای : ..........................................................................................................................
..........................................................................................................................................
مطابق نقشه ها و مدارک و مشخصات که حداقل در سه نسخه به رویت و امضای مجری رسیده و یک نسخه آن نزد مجری است و دو نسخه دیگر تحویل صاحب کار و ناظر شده است .
ماده 2 _ محل اجرای کار :
محل اجرای کار واقع در ...................................................................................................است که به رویت مجری رسیده و از موقعیت و وضعیت آن آگاهی کامل یافته است .
ماده 3 _ مبلغ قرارداد :
مبلغ این قرارداد بر اساس پیشنهاد مجری که ٬ با توجه به جمیع جهات برآورد شده است از قرار هر متر مربع زیر بنا ...........................مجموعا به حروف .............................................................................
(به عدد ) ....................................................ریال است . این مبلغ شامل :
- دستمزد ٬ تامین نیروی انسانی ٬ تهیه ماشین آلات ٬ ابزار ٬ لوازم و وسایل کار است و فقط تهیه مصالح ساختمانی مصرفی به عهده صاحب کار است .
- دستمزد و تامین نیروی انسانی است و تهیه ماشین آلات ٬ ابزار ٬ لوازم و وسایل کار و مصالح مصرفی به عهده صاحب کار است .
این مبلغ تابع تغییر مقادیر کار و کارهای جدید به شرح مندرج در شرایط عمومی و شرایط خصوصی این قرارداد می باشد .
پرداخت مالیات و کسورات قانونی که به مبلغ مذکور تعلق می گیرد به عهده مجری است .
ماده 4 _ نحوه پرداخت :
مبلغ ( به حروف ) ..........................................( به عدد ) ...........................................ریال معادل ..............درصد مبلغ قرارداد به عنوان پیش پرداخت در قبال ...........................................................
( تضمین مورد قبول صاحب کار ) پس از امضا و مبادله این قرارداد و هنگام تحویل زمین کارگاه ساختمان به مجری پرداخت میگردد . مواعد بقیه پرداختها در مراحل مختلف کار و پس از تایید ناظر به شرح مندرج در شرایط خصوصی این قرارداد است .
ماده 5 _ مدت قرارداد :
مدت قرارداد ..............ماه است و تاریخ شروع کار همان تاریخ صورت مجلس تحویل زمین کارگاه ساختمان به مجری است . این مدت تابع تغییر مقادیر کار و کارهای جدید به شرح مندرج در شرایط عمومی و شرایط خصوصی این قرارداد می باشد .
ماده 6 _ نگهداری دفتر مخصوص و انجام مراقبت های لازم :
مجری موظف است در دفتر مخصوص ٬ کلیه مصالح مصرفی و ماشین آلات وابزار و وسایلی که توسط صاحب کار به وی یا در کارگاه ساختمان تحویل میشود ثبت نماید . از ماشین آلات و ابزار ٬ به خوبی نگهداری و پس از اتمام کار عینا تحویل صاحب کار دهد .
جبران خسارت ناشی از عدم نگهداری و مصرف نا صحیح از ماشین آلات ٬ ابزار و وسایل مذکور به عهده مجری است . همچنین مجری موظف است از مصالحی که توسط صاحب کار در اختیار او قرار می گیرد به خوبی استفاده نموده و صرفه جویی های لازم را به عمل آورد .
ماده 7 _ مهندسان ناظر :
نظارت بر اجرای ساختمان به عهده ............................................................................به نشانی : ..........................................................................................................................می باشد که از طرف صاحب کار به مجری معرفی شده است . چنانچه بعدا به هر دلیل مهندس ناظر تغییر کند ٬ صاحب کار موظف است حداکثر ظرف 15 روز مهندس ناظر جدید را کتبا به مجری معرفی نماید .
ماده 8 _ نحوه اندازه گیری سطح زیر بنا :
سطوح زیربنای ساختمان ٬ فضاهای ارتباطی ٬ راه پله ها ٬ خرپشته ٬ انباری ها ٬ اتاق نگهبان ٬ اتاق سرایدار و موتورخانه به طور کامل و سطح پیلوت ٬ زیرزمین ها و بالکن های مسقف که سه طرف آن دیوار باشد ( دست انداز و جان پناه دیوار محسوب نمی شود ) دو سوم سطح آنها جزو زیربنا محسوب می شود سقف ایوان ها و بالکن های مسقف که دارای دو طرف دیوار باشد یک دوم سطح آنها در محاسبات منظور میگردد .
حیاط خلوت ٬ نورگیر ٬ هواکش و پاسیو ٬ حداکثر تا شش متر مربع که حداقل سه طرف آن محصور به بنای در دست احداث باشد جزو زیربنای ساختمان محسوب می شود ٬ چنانچه سطح موارد مذکور بیش از شش متر مربع باشد یک سوم سطح آنها جزو زیربنا محاسبه می شود ٬ ضمنا پیش آمدگی ها ٬ ایوان ها ٬ بالکن های بدون سقف و قرنیز ها جزو سطوح زیر بنای ساختمان محسوب نمی شوند .
تبصره : این ماده شامل قراردادهایی که مبلغ آن به صورت مجموع و گلوبال تعیین شده نمی گردد .
ماده 9 _ اسناد و مدارک قرارداد و منضمات آن :
اسناد و مدارک قرارداد عبارتند از : قرارداد حاضر ٬ شرایط عمومی ٬ شرایط خصوصی ٬ برنامه زمان بندی کلی ٬ نقشه ها و پروانه های ساختمانی ٬ همچنین مشخصات فنی ٬ نقشه ها صورت مجلس ها ٬ توافقنامه هایی که در طول اجرای کار تنظیم و به امضای طرفین می رسد نیز جزو منضمات این قرارداد محسوب می شود .
ماده 10 _ شرایط – مسولیت ها – اختیارات :
مسولیت تمامی عملیات اجرایی ٬ فنی و حقوقی موضو قرارداد به عهده مجری است و سایر شرایط ٬ تعهدات ٬ اختیارات و مسولیت های طرفیت قراردادبه شرح مندرج در شرایط عمومی و شرایط خصوصی منضم به این قرارداد است که طرفین ذیل آن را امضا کرده اند و برای آنها لازم الاجرا است .
ماده 11 _ نشانی طرفین قرارداد :
نشانی صاحب کار :
نشانی مجری :
امضای صاحب کار امضای مجری / مدیر
مطالب مشابه :
قرارداد اجرای ساختمان بدون مصالح یا دستمزدی
کارشناس رسمی دادگستری -رشته راه وساختمان - قرارداد اجرای ساختمان بدون مصالح یا دستمزدی -
قرارداد اجراي عمليات دستمزدي
قرارداد اجراي عمليات دستمزدي. پروژه : ساختمان تجاری-مسکونی . اين قرارداد في مابين احمدرضا
قرارداد اجرای ساختمان ( بدون مصالح یا دستمزدی )
وبلاگ تخصصی مهندسان ساختمان - قرارداد اجرای ساختمان ( بدون مصالح یا دستمزدی ) - با آرزوی
قرارداد اجرای ساختمان ( بدون مصالح یا دستمزدی )
حسابداری دولتی و امور مالی - قرارداد اجرای ساختمان ( بدون مصالح یا دستمزدی ) - دستورالعملها و
نمونه قرارداد پیمانکاری اجرای آرماتور بندی ، قالب بندی، بتن ریزی ، به صورت دستمزدی
نمونه قرارداد پیمانکاری 1-اجرای آرماتور بندی ، قالب بندی بتن ریزی ، به صورت دستمزدی از
قرارداد اجرای ساختمان -بدون مصالح
قرارداد اجرای ساختمان بدون مصالح یا دستمزدی. قرارداد حاضر به همراه شرایط عمومی ، شرایط
قرار داد اجراي ساختمان (بدون مصالح یا دستمزدی)
قرار داد اجراي ساختمان (بدون مصالح یا دستمزدی) قرارداد حاضر به همراه شرایط عمومی،شرایط
انواع قرارداد
مدیریت پروژه حرفه ای - انواع قرارداد - کلیه مباحث مربوط به مدیریت پروژه در ایران و جهان
نمونه قراردادها
قرارداد بیمه مسئولیت شرکتهای نمونه فرم قرارداد اجرای دستمزدی قسمتی از پروژه های
برچسب :
قرارداد دستمزدی