نامه متقاضیان در خصوص مشکلات پیشرو در پروژه انبوه سازان(فازهای 5 و9) مسکن مهر پردیس

ا توجه به بهبود آهنگ پیشرفت پروژه 10 هزار واحدی انبوه سازان در فازهای 5 و 9 شهر پردیس، مشکلات مدیریتی و اجرایی آن بیش از پیش نمایان گردیده اند که نمایندگان این متقاضیان با برشمردن برخی از آنها از مسئولین امر خواستار پیگیری شده اند. لازم به ذکر است مفاد نامه حاضر به همراه مستندات هر یک طی جلسه حضوری در اختیار جناب آقای هدایت، مدیرعامل شرکت عمران پردیس قرار گرفته و ایشان قول پیگیری امر را داده اند.

جناب آقای هدایت

مدیرعامل محترم شرکت عمران پردیس

با سلام و خداقوت

احتراما به نمایندگی از متقاضیان فاز 5 مسکن مهر پردیس لازم میداند مواردی را در خصوص کیفیت اجرای این بخش به استحضار برساند ، امید است ذکر این موارد کمکی به پیشرفت و ارتقاء کمی و کیفی این پروژه بنماید . ضمنا متذکر میگردد در تهیه این گزارش جهت موارد تخصصی از متخصصان صنعت ساختمان استفاده شده است .

1- عدم تعهد به توافقات اولیه در خصوص تامین پارکینگ و انباری برای هر واحد.

2- عدم تعهد به تامین متراژ مناسب ( متراژ اعلامی در حین ثبت نام تا 110 متر و تحویلی 80 متر ) برای واحدها و تغییرات مکرر آن .

3- حذف امکانات جانبی واحدها ( کولر ، پکیج ، آیفون تصویری و ... ) به گواهی دعوت شدگان به قرارداد علیرغم تعهد در ابتدای کار به تحویل کامل واحدها و پرداخت وجوه بابت این موضوع از جانب متقاضیان فاز 5 .

4- تغییر مکرر زمان تحویل واحدها و ایجاد بلاتکلیفی و نگرانی در اذهان عمومی متقاضیان .

5- تغییرات مکرردر مبلغ آورده اولیه به انحاء گوناگون و بدون اطلاع متقاضیان پس از اعلام عدم تغییر قیمت .

6- عدم پیشرفت مناسب پروژه پس از گذشت بیش از 16 ماه بر خلاف تعهدات اولیه در هنگام ثبت نام .

7- حضور کمرنگ و نسبتا بی تاثیر دستگاه نظارت و مهندسین مشاور در این پروژه .

8- عدم تامین امکانات اجرای پروژه ( تجهیزات فنی و ساختمانی مانند بیل مکانیکی و پیکور ، پمپ بتن دکل ، تاور کرین ، بچینگ ، تراک میکسر و ... ) توسط پیمانکار جهت تسریع در اجرای کار در ابتدای پروژه تا کنون .

9- عدم استفاده صحیح از مصالح ساختمانی و اجرا با کیفیت مطلوب و حتی بعضا استفاده از مصالح نامرغوب ، فاقد مشخصات فنی و نتایج آزمایشگاهی مدون و قابل استناد .

10- افزایش قیمت علیرغم واریز وجوه توسط غالب متقاضیان در ابتدای پروژه و عدم برداشت از حساب آنان در جهت تسریع در اجرای پروژه.

11- عدم دقت در اجرای قالبهای ساختمانی و استفاده از قالبهای بعضا مستهلک و کاهش محسوس کیفیت داخل واحدها در اثر این موضوع .

12- افزایش ضخامت نازک کاری و پلاستر گچ داخل واحد ها در اثر موضوع ردیف 8 .

13- تناقضات مکرر در گفته های پیمانکار اصلی و پیمانکاران جزء پروژه در خصوص مبالغ قراردادها ، خدمات و بالاسری پیمانکار اصلی ( انجمن انبوه سازان ) و ... که نظارت دقیقتر و بیشتر شرکت عمران پردیس را می طلبد .

14- عدم نظارت کارفرما ( شرکت عمران پردیس ) بر تجهیزات و امکانات و سوابق اجرایی پیمانکاران جزء پیشنهادی توسط پیمانکار اصلی طرح و افت پیشرفت فیزیکی پروژه طی مدت گذشته از قرارداد در اثر این موضوع .

15- عدم پاسخگویی به نمایندگان متقاضیان مسکن مهر فاز 5 پردیس و نادیده انگاشتن آنان در خصوص تصمیمات کلان و تغییرات آن که موجب بیحرمتی به مردم و نارضایتی این قشر گردیده است .

16- تنظیم قراردادها و پیش قراردادهای یک طرفه در حین دعوت به قرارداد ، اصرار به امضاء بدون بررسی ، مطالعه و کنترل بلوک و واحد پیشنهادی و عدم پاسخگویی مناسب به سوالات و درخواستهای دعوت شدگان به قرارداد .

17- تنظیم قراردادهای یکطرفه و یک سویه که عموما شرایط شرکت انبوه سازان را در نظر گرفته و فاقد حمایت های لازم از متقاضیان می باشد که طبعا از نمایندگان مردم انتظار بیشتری میرفت .

18- ممانعت از ورود نمایندگان متقاضیان فاز 5 به شرکت عمران پردیس جهت پیگیری مداوم مشکلات و طفره از پاسخگویی به آنان .

با تشکر و احترام

نامه متقاضیان در خصوص مشکلات پیشرو در پروژه انبوه سازان(فازهای 5 و9) مسکن مهر پردیس

مطالب مشابه :

نامه متقاضیان در خصوص مشکلات پیشرو در پروژه انبوه سازان(فازهای 5 و9) مسکن مهر پردیس

راهنمای انتخاب واحد و انیمیشن شناخت نحوه نور گیری واحدهای فاز 8 ( دره بهشت )

راهنمای جامع سامانه هوشمند شهر جدید پردیس

پاسخ جناب آقای مهندس هدایت به برخی از ابهامات و پرسش های مطرح شده در مورد مسكن مهر شهر جدید پردیس

راهنمای سامانه هوشمند(دریافت و چاپ،دعوتنامه)