مديريت هوشمند ساختمان BMS

امروزه امكانات و تسهيلات در نظر گرفته شده در يك ساختمان نقش بسيار حياتي را در موفقيت سازمان استفاده كننده از آن ايفا مي نمايد كه باعث افزايش بازدهي و بهينه سازي عملكرد آن سازمان مي شود. بودجه اندك، بالا رفتن تصاعدي هزينه انرژي ، بهره برداري و نگهداري، مسائل و مشكلات پرسنلي، حفاظت و كنترل تردد پرسنل وبازديد كنندگان، كاهش خسارتهاي ناشي از وقوع حريق يا سهل انگاري انساني و ايجاد شرايط محيطي مناسب، صاحبان و مديران ساختمانها را مجبور مي سازد كه در صدد پياده سازي روشهاي جديدي به منظور كاهش  هزينه هاي،  سوخت بهره برداري وبهبود قدرت رقابت بنمايند. علاوه بر آنكه زمينه را براي رفاه و ايمني بيشتر و همچنين افزايش نظارت و مديريت سازمان  با استفاده از امكانات كامپيوتري و مخابراتي فراهم آورد.

مديريت و صرفه جويي در مصرف انرژی:

از آنجا که BMS مدیریت و کنترل کلیه مبادی مصرف انرژی را در ساختمان در دست دارد، میتواند در مواقع غیر ضروری مصرف کننده ها را به صورت خودکار از مدار خارج نماید. BMS با خاموش نمودن روشنائی ها، فن کویل ها و موتورخانه ها در یک ساختمان اداری در ساعات پس از کار می تواند تا بیش از 30% از اتلاف انرژی جلوگیری نماید.

شرکت مبنا توسعه با پشتیبانی شرکت Cylon controls ایرلند، قابلیت کنترل کامل تمامی محیط یک ساختمان را به صورت هوشمند دارا می باشد.

سیستم مدیریت هوشمند ساختمان، قابلیت طراحی بر اساس اولویت های خاص و کاربردی ویژه هر ساختمان را دارا می باشد و دارای امکانات به شرح ذیل می باشد:

کنترل بحرانی HVAC : در بعضی از مکانها نیاز به کنترل دقیق میزان رطوبت، دما، فشار، میزان تعویض هوا و کنترل کیفی و کمی آن می باشد.

کنترل بهینه HVAC : باعث فراهم آوردن راه کارهائی اقتصادی جهت سیستم تعویض هوا، تهویه مطبوع و کاهش هزینه های بهره برداری در ساعات غیر اداری می شود.

تجمیع سازی: با تدارک تسهیلات و امکانات موردنیاز، امکان کنترل ساختمانها و تاسیسات جانبی در مکانی دور از ساختمان مرکزی را با استفاده از شبکه های محلی و مخابراتی میسر می سازد.

کنترل روشنائی: با فراهم آوردن سنسورهای موردنیاز و کنترل خطوط روشنائی، روشنائی هر فضا را بر اساس میزان مورد لزوم و با حداقل نمودن میزان انرژی مصرفی کنترل خواهد نمود.

کنترل دود (Smoke Control): با تدارکات تسهیلات و امکانات موردنیاز در سیستم تهویه مطبوع از ورود دود به بخشهای مختلف ساختمان و دسترسی گروه امداد جهت اطفای حریق به بخش مربوطه در اسرع وقت فراهم می سازد. همچنین به علت عدم جابجائی هوا، شرایط محیطی مناسب را جهت اطفای حریق ایجاد می نماید.

اعلام و اطفای حریق: با تدارک تابلوی کنترل اعلام حریق هوشمند با قابلیت آدرس دهی تجهیزات و اتصال آن به سیستم مدیریت هوشمند ساختمان، امکان عملکرد صحیح را جهت اطفاء و عمل به موقع تجهیزات اطفای اتوماتیک، عملکرد صحیح و بهینه آن را تضمین خواهد نمود.
مدیریت انرژی: شامل مانیتورینگ مصرف انرژی به همراه ثبت نام مصرف کننده و میزان مصرف هر بخش و کنترل مدیریت انرژی مصرفی می باشد که به منظور بهینه سازی و کاهش مصرف انرژی انجام می گیرد.
مدیریت کنترل آسانسورها: با تدارک برنامه نرم افزار مربوطه و اتصال تابلو کنترل آسانسورها از طریق واحد واسطه، امکان کنترل غیرمتمرکز آسانسورها و عملکرد آنها بر اساس برنامه های مدیریتی خاص در ساعات مختلف فراهم می گردد.
کنترل و اعلام وجود گازهای خطرناک: با نصب سنسورهای خاص در محیط ها و پارکینگ ها ضمن مانیتورینگ میزان آنها و اعلام هشدار با ارسال فرامین کنترلی به تجهیزات تهویه اجباری از افزایش میزان آنها از حد مجاز جلوگیری به عمل می آورد.

کنترل چراغهای روشنائی اضطراری و چراغهای راهنما (Exit Lighting): بر اساس بر نامه معین جهت راهنمائی افراد در هنگام خروج اضطراری و وقوع حریق مورذ استفاده قرار می گیرد.