انواع اراضی
انواع اراضی
دایر : اراضی دارای ساختمان و تاسیسات و دیوارکشی متناسب با ملک و یا املاکی که باغ و مشجر و یا زراعی باشد .
بایر : به اراضی فاقد ساختمان و تاسیسات میگویند که سابقه دایر بودن را داشته باشد .
موات: به املاكي كه فاقد ساختمان و تاسيسات باشد و هرگونه سابقه عمران و آبادي و يا باغ و كشاورزي نداشته اند گويند.
مشخصات كاربري ملك :
مسكوني: به سطوحي اطلاق مي گردد كه براساس نقشه كاربري اراضي جهت احداث واحدهاو مجموعه هاي مسكوني اختصاص يافته اند.
تجاري: اين اراضي براي فعاليت هاي بازرگاني ، مغازه ها و فروشگاه ها ، كسب و پيشه و دواير نمايندگي هاي مختلف و دفاتر تجاري براساس سلسله مراتب طرحهاي تفصيلي (خرده فروشي، عمده فروشي، دفاتر) پاساژ، تيمچه، سرا درنظر گرفته شده است.
مختلط : عبارت است از تركيب چندعملكرد از كاربري هاي مختلف دريك قطعه زمين با كاربري مختلط (تجاري اداري، تجاري مسكوني ، مسكوني اداري و اختلاطي از كاربري هاي فرهنگي ،ورزشي، آموزشي) با توجه به طرح تفصيلي مي باشند.
باغ: عبارت است از زمين محصور و يا غير محصوري كه در آن درخت به تعدادي كه قانون مشخص نموده است كاشته باشند و يا در طرح تفصيلي به صورت باغ تعيين شده باشد.
مذهبي: انواع كاربريهاي مذهبي در سلسله مراتب خدمات شهري به شرح ذيل مي باشد.
اراضي مذهبي رده محله: شامل مساجد كوچك، تكاياو حسينيه ها.
اراضي مذهبي رده ناحيه شامل: مساجد و فاطميه ها اراضي مذهبي رده منطقه شامل مساجد بزرگ و هيئت ها.
اراضي مذهبي رده حوزه شامل: مجتمع هاي مذهبي ، دارالتبليغ ها و مهديه ها.
اراضي مذهبي رده شهر و فراتر: شامل مساجد اصلي شهر، خانقاه، كليساها و كنيسه ها، امامزاده ها، بقاع متبركه، مصلي، آتشكده ها و معابد.
آموزشي: اين اراضي بسته به سلسله مراتب خدمات شهري با توجه به رده هاي مختلف كاربري آموزشي به احداث ساختمان هاي آموزشي اختصاص دارد. فعاليت هاي مجاز در اين اراضي آموزشي رده هاي مختلف به شرح ذيل مي باشد.
اراضي آموزشي رده محله: شامل مهدكودك، آمادگي ،مدرسه ابتدايي مدارس راهنمايي و دبيرستان ها.
اراضي آموزشي رده ناحيه: شامل كلاس هاي نهضت سواد آموزي، مراكز آموزش حرفه اي و هنركده ها.
اراضي آموزشي رده منطقه شامل: مدارس اسلامي ،موسسات آموزش زبان هاي خارجي وهنرستان هاي صنعتي.
اراضي آموزشي رده حوزه اي: شامل مدارس ويژه نابينايان ،مدارس ويژه معلولين كرو و لال و مدارس ويژه ساير معلولين.
اراضي آموزشي رده شهر و فراتر: شامل مدارس ويژه خارجيان مقيم تهران و مدارس ويژه كودكان استثنايي
فرهنگي: انواع كاربري هاي فرهنگي بنا به سلسله مراتب خدمات شهري به شرح ذيل مي باشد. * اراضي فرهنگي رده محله اي: شامل كتابخانه كودكان و كتابخانه هاي درجه 5 * اراضي فرهنگي رده ناحيه اي : شامل كتابخانه هاي درجه 4 و سالن هاي اجتماعات. * اراضي فرهنگي رده منطقه : شامل كتابخانه هاي درجه 3، بنيادهاي ارشادي و كانون ها*اراضي فرهنگي رده شهر و فراتر : شامل اماكن و محوطه هاي تاريخي ، موزه ها، موسسات انتشاراتي، كتابخانه هاي ملي و ساير كتابخانه هاي بزرگ ،نمايشگاهها، انجمن ها ،بناهاي يادبود،آرامگاه مشاهيرو فرهنگستان ها.
بهداشتي: اين اراضي در رده محله مطرح شده و شامل گرمابه ها و رختشويخانه ها مي گردد.
ورزشي: انواع اين كاربري برحسب سلسله مراتب خدمات شهري به شرح ذيل مي باشد. * اراضي ورزشي رده محله: شامل زمين هاي بازي كوچك . * اراضي ورزشي رده ناحيه : شامل زمين هاي ورزشي و سالن هاي كوچك. *اراضي ورزشي رده منطقه شامل زمين هاي ورزشي سالن هاي متوسط – سالنهاي استخر سرپوشيده و اراضي ورزشي رده شهر، استاديوم ها و …مي باشد.
فضاهاي سبز-پارك عمومي: ملكي كه داراي طرح پارك ، حريم سبز ، جنگل مصنوعي و … طبق طرح تفصيلي و جامع مي باشد، بارده بندي باغ كودك ،پارك محله، پارك منطقه اي و پارك هاي عمومي شهري ،حريم سبز بزرگراهها ، اتوبانها ، بزرگراه ها ، كمربند سبز شهري
تعاریف و واژه ها:
انواع پروانه
پروانه ساختماني: مجوز قانوني اي كه از طرف شهرداري براي هرگونه ساخت و ساز براي صاحبان املاك صادر مي گردد.
تخريب و بازسازي: پروانه اي كه با تخريب بناي قديمي و احداث بناي جديد براساس طرح تفصيلي صادر مي گردد.
اضافه اشكوب: مجوز احداث طبقاتي برروي طبقات موجود (توسعه بنا در ارتفاع)
تبديل: مجوزي كه براي تبديل يك واحد مسكوني به دو واحد ، تبديل واحد مسكوني به اداري و يا تبديل قسمتي از مسكوني به واحد تجاري و… صادرمي گردد.
تعميرات: پروانه اي كه منظور انجام تعميرات و تغييرات جزئي و كلي صادر گردد.
تمديد پروانه: در صورت منقضي شدن مهلت پروانه و يا عدم شروع عمليات ساختماني از طرف مالك ، اعتبار پروانه تمديد و با همان مشخصات صادر خواهد شد.
تغيير نقشه: در صورت تقاضاي مالك و به شرط عدم شروع عمليات ساختماني نسبت به تغييرات يا جابجايي فضاها يا توسعه بناي پروانه هاي معتبر ، پروانه تغيير نقشه صادر خواهد شد.
ابطال پروانه: در صورت تقاضاي مالك با اخذ اصل پروانه صادره و ابطال آن و پيوست به پرونده بصورت مكانيزه نيز پروانه باطل و تصوير به مراجع ذيربط اعلام مي گردد و با رعايت ضوابط و مقررات پرداختي هاي مالك عودت گردد.
تعويض مهندس ناظر يا مجري: در صورت درخواست مالك و با رعايت ضوابط و مقررات و موافقت ناظر و مجري و مراجع ذيصلاح و معرفي ناظر و مجري جديد مجوز فوق صادر مي گردد.
مطالب مشابه :
بخش هاي مختلف يك كتابخانه:
بخش هاي مختلف يك كتابخانه: - اداري : دسترسي هاي همه اطلاعات لازم در مورد انواع پله شامل
انواع كتابخانه‌ها و اصول طراحی کتابخانه
معماران نوین - انواع كتابخانه‌ها و اصول طراحی کتابخانه - طراحی نما و طراحی داخلی ساختمان
بررسی کتابخانه های آموزشگاهی کشور
انواع. انواع كتابخانه‌هاي آموزشگاهي را ازلحاظ نوع "قانون اداري وزارت معارف و اوقاف
دانلود طرح توجیهی تولید ام دی اف MDF
تولید انواع كتابخانه در مصارف خانگي و ميزاداري ، كتابخانه و فايل در بخش اداري به
برنامه‌ریزی و مدیریت توسعه خدمات برون‌کتابخانه‌ای در مراکز اطلاع‌رسانی تخصصی
در مقايسه با ساير انواع كتابخانه ها، امکان به موازات تحول در نظامهاي اداري و تجاري در
انواع اراضی
دانستنیهای املاک و مستغلات دریا - خمام - انواع اراضی - اطلاعات، راهنماییها و معرفی املاک و
انواع اراضی
انواع اراضی (تجاري اداري، تجاري مسكوني ، مسكوني شامل كتابخانه كودكان و كتابخانه
آيين نامه مربوط به شرايط و طرز انتخاب و حدود وظايف و مسئوليت هاي امين اموال
دائم از واحد اداري ذيربط خارج شود موزه ها ، كتب كتابخانه ها و انواع كالاي انبارها
آيين نگارش مكاتبات اداري
كتابخانه الكترونيكي انواع نامه هاى ادارى . در اداره ها و سازمان ها گونه هاى متفاوتى
برچسب :
انواع كتابخانه اداري