توصیه به گردش مالی در بازار مسکن/رونق به قیمت تورم
محمد رضا زهره وندی، عضو هیات نمایندگان اتاق بازرگانی تهران در گفت و گو با خبرآنلاین،با طرح پیشنهادی برای از بین رفتن رکود مسکن اظهارداشت:«مشکل مسکن،چند وجهی است؛یک وجه آن تولید ساختمان و تولید مصالح است و بخش دیگر به سطح درآمدی مردم و توانایی در خرید مرتبط است.»
وی با اشاره به تصمیم دولت برای افزایش وام های مسکن و مدت زمان بازپرداخت آن،عنوان کرد:« مقدار وام در کلان شهرها با شهرهای کوچک باید تفاوتی داشته باشد، با وام های 80 الی 100 میلیون که وجود دارد اکثرا شهرستان ها و شهرها می توانند در بازار حرکتی داشته باشند اما در کلان شهر با این وام نمی توان کاری کرد و باید تجدید نظر برای کلان شهرهایی مانند تهران، مشهد، اصفهان و غیره شود.»
زهره وندی با بیان اینکه رونق در مسکن مستقیم از میزان درآمد مردم تاثیر می پذیرد،یادآورشد:« اگر در زمینه اشتغال زایی موفق باشیم در زمینه مسکن نیز موفق خواهیم بود. »
وی عنوان کرد:«هرچند در زمینه مصالح ساختمانی و فولاد رشد خوبی داشتیم، ولی رشدی نبوده که در مسکن تاثیری بگذارد. در سال 95 در صنعت ساختمان، 36 الی 37 هزار دستگاه آسانسور داشتیم و همچنان بالای 90 درصد ساختمان های جدید کشور آسانسور نیاز دارند.»
زهره وندی با بیان اینکه یکی از دلایل رکود در صنعت ساختمان کاهش میل به ساخت است،خاطرنشان کرد:« باید روش هایی ایجاد کنیم که برای مسکن های موجود گردش ایجاد شود. درواقع شرایط بازار مسکن به گونه ایست که فنر آن فشرده شده و حتی به قیمت تورمی هم ممکن است این آزادشدن فنر ایجاد کند،باید در این بخش گردش ایجاد شود.»
وی خاطر نشان کرد:«اگر در بازار مسکن گردش ایجاد شود، تمام صنایع را تحت شعاع خود قرار می دهد؛رونق در مسکن در زمینه اشتغال، تولید ناخالص ملی و تولید داخل موثر خواهد بود. نباید بترسیم از تورمی که در مسکن ایجاد خواهد شد،بلکه با همراهی دولت باید به سمتی برویم که در خرید و فروش مسکن گردش بیشتری ایجاد شود.»